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[判断题]开立“安心宝”交易资金专用账户，户名为“中国银行“安心宝”交易资金委托监管账户”，并应在“8530代收款项”科目下之“8534/8537—代收付款项”核算码下核算。
[判断题]“安心宝”业务按买方或卖方是否在中国银行办理转让房产的按揭贷款业务，分为非按揭版与按揭版。
[单项选择]
个人二手房屋交易资金托管业务中，无贷款交易资金托管业务的业务流程正确的是（）
①用“5566单笔核对身份证信息（含照片）”交易对买卖双方和授权代理人身份证信息进行联网核查
②审核“托管服务申请书”
③查询买卖双方账户及凭证状态、余额
④使用“9569统一收费”交易，收取买方或卖方的手续费
⑤使用“4901个人资金托管登记冻结”交易，对托管账户进行冻结
A. ①③②⑤④
B. ①②③⑤④
C. ①②③④⑤
D. ①③②④⑤
[单项选择]个人二手房屋交易资金托管业务中，付款委托人与收款委托人（）同时为法人机构。若其中一方为法人机构时，须向光大银行提供公证机关出具的（）。
A. 可以，个人代理房屋买卖公证书
B. 可以，委托个人代理房屋买卖公证书
C. 不可以，个人代理房屋买卖公证书
D. 不可以，委托个人代理
[单项选择]个人二手房屋交易资金托管业务中，个人托管账户资金计息（）
A. 按照光大银行个人人民币活期存款账户的相关规定执行
B. 按照光大银行人民币相应定期档次计息
C. 不计息
D. 按照光大银行人民币通知存款账户的相关规定执行
[单项选择]个人二手房交易资金托管业务的当事人不包括（）
A. 付款委托人
B. 收款委托人
C. 托管人
D. 托管银行
[单项选择]二手房交易结算资金托管业务是对（）资金进行相关管理。
A. 仅指首付款
B. 仅指贷款
C. 仅指一次支付的购房全款
D. 买方向卖方一次或分次支付的购房款
[判断题]二手房交易结算资金托管是指受托银行接受委托，对二手房交易结算资金中的贷款部分进行相关管理的行为。
[判断题]二手房交易结算资金托管指的是受托银行接受委托，对二手房交易结算资金中的贷款部分进行相关管理的行为。
[单项选择]个人二手房屋交易资金托管业务中的付款委托人须为年满（）、具有完全民事行为能力的（）；或为在中国境内注册的企业、事业、行政单位、社团等法人机构。
A. 18周岁，境内个人或境外个人
B. 16周岁，境内个人
C. 18周岁，境外个人
D. 16周岁，境内个人或境外个人
[单项选择]在二手房交易结算资金托管业务中，受托行对资金的管理行为不包括（）。
A. 存放
B. 冻结.解冻
C. 投资
D. 划转
[单项选择]个人二手房屋交易资金托管业务中，托管资金扣划及冻结、解冻支付、退回由（）办理，分行也可根据业务需要制定实施细则指定网点办理前述业务
A. 广大银行任一网点
B. 指定网点
C. 交易资金托管业务的受理行
D. 托管资金
[单项选择]关于二手房交易结算资金托管业务的风险防范措施，下列说法不正确的是（）。
A. 为防范中介操作不规范风险，经二级分行审批同意后，经营行方可与中介开展合作
B. 托管资金划转前应严格审核资金划转条件，确保符合规定
C. 托管资金划转前，要认真核实交易双方及中介提交的资料，确保人证合一.资料完整有效
D. 为防范托管资金划转风险，必须要求交易双方共同提出资金划转申请
[单项选择]采用冻结/解冻方式办理二手房交易结算资金托管业务的，应按照约定对（）账户内的资金进行相关管理。
A. 买方账户或卖方账户
B. 仅能为买方账户
C. 仅能为卖方账户
D. 中介机构账户
[多项选择]以下关于二手房买卖资金监管操作规范，说法正确的是（）
A. 中介机构代理的房地产买卖业务的，可由买方将首付款先打入中介机构的公司账户中
B. 中介机构代理的房地产买卖业务的，买方必须将首付款打入中介机构在银行设立的专门的监管账户中
C. 监管账户中的交易款，实行专款专用
D. 房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议
E. 在办理交易手续时，中介机构可不提供房款监督支付协议
[单项选择]二手房交易结算资金专户托管方式包括（）两种模式。
A. 中介托管，冻结/解冻
B. 银行托管，冻结/解冻
C. 中介托管，银行托管
D. 银行托管，交易双方托管
[单项选择]光大银行个人二手房屋客户资金托管业务收取费用为托管资金的（），最高不超过（），在签订托管协议时收取。
A. 2‰，500元
B. 1‰，500元
C. 2‰，1000元
D. 1‰，1000元
[多项选择]采用冻结/解冻方式进行二手房交易结算资金托管，应按规定对（）内托管资金进行管理。
A. 托管专户
B. 买方账户
C. 卖方账户
D. 交易保证金账户
[多项选择]杭州市二手房交易监管服务平台上的挂牌房源在哪几种情况下会下架（）。
A. 委托期限到期
B. 被查封、冻结
C. 已网上签订转让合同
D. 门店负责人撤销委托
E. 原房产证办理了继承手续
