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[简答题]物权法规定，设定抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，合同包括哪些条款？
[多项选择]根据《物权法》关于共同管理权，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有（ ）。
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
[填空题]按照物权法规定，农户承包经营权属于（）物权。
[填空题]《物权法》规定，抵押权人应当在（）行使抵押权；未行使的，人民法院（）保护。
[多项选择]物权法的基本原则主要包括
A. 物权公示原则
B. 物权法定原则
C. 一物多权原则
D. 一物一权原则
E. 多物一权原则
[多项选择]物权法的基本原则包括（ ）。
A. 物权法定原则
B. 诚实信用原则
C. 平等自愿原则
D. 一物一权原则
E. 物权公示原则
[多项选择]根据《物权法》规定，拾得遗失物的处理规则包括（ ）
A. 拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门
B. 遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔
C. 拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理
D. 招领公告期限届满无人认领的，遗失物可以归拾得人所有
[单项选择]《物权法》规定抵押权自（）时设立。
A. 合同签订
B. 登记
C. 合同变更
D. 合同盖章
[单项选择]《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。
A. 土地使用期限
B. 土地用途
C. 竣工期限
D. 土地界址、面积
[填空题]《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（）优先受偿。
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列各项中，属于物上请求权的有（ ）
A. 妨害排除请求权
B. 消除危险请求权
C. 损害赔偿请求权
D. 返还原物请求权
[单项选择]根据《物权法》，土地承包经营权属于（）
A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 准物权
[单项选择]根据《物权法》规定，拾得遗失物的处理规则不包括（）
A. 拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门
B. 遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔
C. 招领公告期限内无人认领的，遗失物可以归拾得人所有
D. 拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理
[单项选择]根据《物权法》，建设用地使用权属于（）。
A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 留置权
[多项选择]担保物权地担保范围包括（ ）。当事人另有约定地，按照约定。（物权法第１73条）
A. 主债权及其利息
B. 违约金
C. 损害赔偿金
D. 保管担保财产和实现担保物权地费用
[多项选择]根据《物权法》规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括（）。
A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 继承权
[单项选择]物权法的基本原则不包括（）。
A. 物权法定原则
B. 一物一权原则
C. 公示、公信原则
D. 物权绝对原则
