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[简答题]债务履行期届满抵押权人未受清偿的，如何实现债权？
[单项选择]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为（）所有。
A. 抵押权人
B. 债务人
C. 债权人
D. 第三人
[单项选择] 债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人收取的由抵押物分离的天然孳息和法定孳息，按照下列（）顺序清偿： （1）收取孳息的费用； （2）主债权的利息； （3）主债权。
A. （1）（3）（2）
B. （1）（2）（3）
C. （2）（3）（2）
D. （3）（1）（2）
[单项选择]房地产抵押人可能是其所担保的债权债务关系中的债务人，也可能是（）
A. 债权人
B. 第三人
C. 抵押权人
D. 不能确定
[判断题]抵押权是指债权人对于债务人或第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价并优先受偿的权利。
[判断题]提供财产的债务人或第三人称为抵押人，接受担保的债权人称为抵押权人，被提供为担保的财产称为抵押物。
[判断题]抵押，是指债务人或第三人不移转对特定财产的占有而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
[判断题]担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效不影响担保合同的效力。
[判断题]我国法律允许抵押权人和抵押人在抵押合同中约定：在主债权清偿期届满债权人未受清偿时，抵押人将其抵押财产的所有权移转为债权人。
[判断题]抵押人所担保的债权可以在一定范围内超出其抵押物的价值，但是财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押。
[单项选择]同一债权有（）以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。
A. 一个
B. 两个
C. 三个
D. 多个
[单项选择]珠宝首饰的抵押通常采用的是（），即债务人将珠宝移交债权人占有，作为债权的担保，若债务人不履行债务时，债权人有权以质押物折价或以拍卖，变卖的价款优先受偿。
A. 质押方式
B. 按揭方式
C. 留置方式
D. 其他方式
[判断题]根据《担保法》，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
[单项选择]为担保债务的履行，（）不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
A. 债务人
B. 第三人
C. 债务人或者第三人
D. 当事人
[判断题]抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失，抵押权也消失。
[单项选择]同一债权既有债务人自身提供抵押、质押等物的担保又追加第三人提供保证担保的，银行有权选择实现债权的顺序和方式是（）。
A. 如果没有约定或者约定不明的，银行只能先处置抵押物或者质物；保证人仅对物的担保以外的债权承担保证责任
B. 银行可以处置抵押物或者质物；同时要求保证人承担保证责任
C. 银行可以要求保证人对全部债权承担保证责任
D. 无论约定与否，银行可以要求保证人对物的担保范围内的债权同时承担保证责任
[判断题]当事人可以视具体情况约定抵押权担保的范围包括债权的全部，也可以约定仅担保债权的一部分。
[多项选择]债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的是（）。
A. 抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为
B. 抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人设定担保的行为
C. 抵押权行使的前提是债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形
D. 抵押权是由债务人与债权人约定的
E. 抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
[判断题]在最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人和抵押人可以协议对最高额抵押进行变更。变更的内容包括债权确定的时间（或者叫决算期）、债权范围和最高债权额。但最高额抵押的变更不能对其他抵押权产生不利影响，当事人若想让这种变更更有保障，相应地应到登记机关办理变更登记。
