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[单项选择]对于固定资产项目贷款、房地产开发贷款，授信调查人员应现场调查的内容包括项目的（）。
A. 地理位置
B. 周边环境
C. 形象进度
D. 以上全部
[单项选择]对于房地产开发贷款，授信调查人员须搜集并审核的授信用途证明文件除了固定资产项目贷款所需文件以外，还须搜集（）。
A. 房地产项目的“四证”
B. 房地产项目的土地证明
C. 房地产项目的规划证明
D. 房地产项目的销售证明
[判断题]凡客户的固定资产贷款（含固定资产性质的房地产开发贷款）、中期流动资金贷款、一年以上延期付款保函、融资性保函应单独设立分类额度。
[判断题]流动资金贷款可以用于固定资产投资、房地产开发。
[多项选择]根据《固定资产贷款管理暂行办法》的规定，某公司申请房地产开发贷款，项目总投资8000万元，申请4000万元贷款，请问以下哪些做法不被允许（）。
A. 借款人申请提款3000万元时，该项目资本金为2000万元
B. 借款人支付金额为600万元，申请自主支付
C. 借款人支付金额为500万元，申请自主支付
D. 借款人支付时，采用小额多次支付方式，累计支付1000万元，未得到审批
[判断题]在固定资产投资中，房地产开发投资属于第二产业投资。
[单项选择]房地产开发企业之外的企业销售不动产是其非主营业务，不是商品出售，而是财产处置，如企业处置作为固定资产使用的房屋建筑物及其附着物，应通过（）账户。
A. “主营业务收入”
B. “其他业务收入”
C. “营业外支出”
D. “固定资产清理”
[单项选择]侧重于对社会现象进行理论探讨的调查报告是（）。
A. 学术性调查报告
B. 定量研究报告
C. 社会理论分析报告
D. 定性研究报告
[多项选择]在个人住房贷款的贷前调查环节，项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后，需要撰写调查报告，其内容包括（）。
A. 开发商的资信状况
B. 开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况
C. 开发商要求合作的市场销售前景
D. 通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
E. 项目合作的可行性结论
[单项选择]对于发起人购买的不良贷款，凡单户在（）万元的不良贷款，均应形成书面尽职调查报告。
A. 5
B. 10
C. 20
D. 50
[简答题]贷款调查人员撰写调查报告，应包含哪些内容？
[单项选择] 关于项目贷款说法正确的是（） ①项目贷款包括固定资产项目贷款、房地产项目贷款、城建项目贷款，以及与此三类项目贷款相关的银团贷款及贷款承诺类业务等 ②固定资产项目贷款包括基本建设贷款、技术改造贷款 ③房地产项目贷款包括房地产开发贷款、土地储备贷款 ④城建项目贷款包括城市基础设施建设项目贷款、开发区建设项目贷款 ⑤若项目贷款（房地产开发贷款除外）中涉及流动资金贷款、商业汇票承兑、商业承兑汇票贴现、银行保证、贸易融资等一般授信业务，可不计入项目贷款中
A. ①②③④⑤
B. ①②③
C. ①③④⑤
D. ①②③④
[单项选择]经营性物业抵押贷款期限一般设定为（）年，最长不得超过10年。根据经营性物业的实际经营情况进行项目评估，测算确定项目投资回报期和贷款期限。
A. 2
B. 3
C. 6
D. 5-8
[单项选择]对于无法开立固定资产贷款专户的，应在贷前调查报告中说明原因和拟采取的其他贷款资金（）有效监控方法，供各级审批使用
A. 支付和使用
B. 发放和支付
C. 发放和使用
D. 支付
[单项选择]贷款期限超过1年（含）的经营性物业贷款，在贷款期间内，应明确要求借款人持续对经营性物业办理财产保险，明确优先受偿人（第一受益人）是（）。
A. 借款申请人
B. 发放经营性物业贷款的金融机构
C. 担保人
D. 借款申请人的法人代表
[多项选择]需在调查报告上签名，对其所调查评估的贷款项目的合法合规性、真实性、安全性、流动性及效益性予以确认的人员包括（）。
A. 调查人
B. 协办员
C. 审核人员
D. 审批人员
[多项选择]客户经理根据调查情况撰写调查报告，提出明确的贷款方案，包括（）等。
A. 金额
B. 期限
C. 利率
D. 担保和还款方式
[单项选择]对于非经营性项目，应主要分析项目的（）能力。
A. 盈利能力
B. 偿债能力
C. 财务生存能力
D. 平衡收支能力
