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[单项选择]下列选项中，不属于房地产存在形态的是（）。
A. 土地
B. 建筑物
C. 房地
D. 权益
[多项选择]按照房地产基本存在形态划分，房地产价格包括（）。
A. 土地价格
B. 单位价格
C. 楼面地价
D. 建筑物价格
E. 房地价格
[单项选择]从物质形态上看，不属于房地产的定义的是（）
A. 土地
B. 建筑物
C. 其他定着物
D. 产权
[多项选择]以下哪项不属于房地产的经济特征（）
A. 资金密集性
B. 易受政策限制性
C. 相互影响性
D. 房地产的增值性
E. 位置固定性
F. 物业差异性
[单项选择]以下不属于房地产有偿转让的形式的是（）
A. 赠与
B. 交换
C. 以房屋出资入股
D. 买卖
[单项选择]以下不属于房地产卖方代理业务的是（）。
A. 商品房销售代理
B. 商品房预购代理
C. 二手房出售代理
D. 房屋出租代理
[单项选择]以下行为中不属于房地产转让的有（）。
A. 以房地产抵债
B. 房地产赠与
C. 房地产继承
D. 以房地产入伙
[单项选择]以下哪一项不属于房地产交易的形式（）。
A. 房地产服务
B. 房地产转让
C. 房地产抵押
D. 房屋租赁
[单项选择]以下哪一项不属于房地产的成本构成（）。
A. 征地税
B. 勘察设计及前期工程费
C. 物业管理费
D. 贷款利息
[单项选择]以下哪个不属于房地产经纪人员在执业中的法律责任（）。
A. 违约责任
B. 民事责任
C. 道德责任
D. 刑事责任
[单项选择]房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（）。
A. 二手房出租代理
B. 房屋承租代理
C. 期房预售代理
D. 房屋转租代理
[单项选择]下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。
A. 政策因素
B. 经济因素
C. 心理因素
D. 权益因素
[单项选择]下列（）产品不属于房地产贷款。
A. 项目贷款
B. 廉租房贷款
C. 土地储备贷款
D. 棚户区改造贷款
[单项选择]下列不属于房地产风险因素有（）
A. 政策
B. 经营
C. 市场
D. 价格
[单项选择]不属于房地产投资风险的是（）
A. 政策风险
B. 自然灾害
C. 市场风险
D. 经营者的道德风险
[单项选择]某房地产经纪人协理办理下列业务，其中，不属于房地产转让的是（）。
A. 房地产入股
B. 所有权人名称变更
C. 房地产继承
D. 房地产互换
[单项选择]下列哪一项不属于房地产法律（）
A. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
B. 《中华人民共和国物权法》
C. 《中华人民共和国土地管理法》
D. 《城市房地产转让管理规定》
[单项选择]不属于房地产决策方面新趋势的是（）
A. 未来现金流量的计算方面趋于科学
B. 未来现金流量的时间矫正得到广泛重视
C. 投资风险意识增强
D. 投资群体方向改变
[单项选择]采用市场法评估房地产押品时，（）不属于房地产状况调整中应考虑的因素。
A. 农业银行自身情况
B. 区位状况
C. 实物状况
D. 权益状况
