[单项选择]控制性详细规划文本的格式要求以简练、明确的条款格式，表示地块划分和使用性质、开发强度、配套设施、有关技术规定等（）要求，经批准后成为土地使用和开发建设法定依据。
A. 规定性、指导性
B. 规定性、限制性、指导性
C. 规定（限制）性、有条件规划许可等
D. 规定（限制）性、指导性、有条件规划许可等

控制性详细规划文本的内容包括（）
（1）总则
（2）土地使用和建筑规划管理通则
（3）地块划分以及各种地块的使用性质、规则控制原则、规划设计要点
（4）各地块控制指标条款

控制性详细规划方案阶段一般要经过构思、协调、修改、反馈的过程。在此阶段应初步确立地块细划与规划控制指标，方案阶段的关键包括如下哪个方面。（）
（1）方案比较
（2）方案交流
（3）方案修改
（4）意见反馈

控制性详细规划任务书中规定甲方（规划任务下达方）拥有哪些权利和义务（）
（1）有权提出和督促受委托方保质、按期完成规划任务
（2）提出或协助受托方收集基础资料及征询有关方面的意见
（3）在规划方案编制过程中做好协调、评审、报批工作

控制性详细规划编制任务书的基本内容包括（）
（1）总则
（2）土地使用和建筑规则管理通则
（3）地块划分以及各种地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要点
（4）各地块控制指标条款（包括规定性、指导性以及有条件规划许可条款）

某市市中心有一污染严重的工厂，占地3.2公顷，依据经市政府批准的该地区控制性详细规划，该厂应予搬迁，拟改为商业用地。厂方根据控制性详细规划提出的改建方案经城市规划行政主管部门初审认为可行。然后，厂方依据初审方案找到了一个投资方，并与其签订了出让协议。投资方未办理规划管理审批手续即开工建设。在完成基础和地下一层结构工程时，受到城市规划行政主管部门查处。
试问：城市规划行政主管部门应如何处理该工程？投资方应办理哪些审批手续？

核定用地性质变更必须遵守如下原则（）
（1）必须符合城市规划，包括城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划
（2）遵循社会效益、经济效益和环境效益统一的原则
（3）遵循合理用地、节约用地的原则