更多"某股份公司成立时，甲欲以其所有的一幢楼房作为出资，那么，他应办理哪些手"的相关试题:
[简答题]
甲公司2013年初将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限为25年，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。
2014年8月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。
2015年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房转让给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。
2015年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。
2015年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2016年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。
要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列问题。
租赁合同约定的25年租期效力如何？并说明理由。
[单项选择]评估人员对一幢商业楼房进行评估，可参照交易实例的房地产总积分为96分，市场交易价格为1500万元，该待估建筑物的房地产总积分为80分，则待估该建筑物的评估值约为（）。
A. 1800万元
B. 1500万元
C. 1450万元
D. 1250万元
[单项选择]甲欲买房，乙欲卖房，两人协商过程中，乙坚持房价为十万元，甲坚持八万元，双方未能达成一致。一日，甲见乙患病无力，强迫乙在准备好的合同上签字。甲的行为违背了哪一项民法原则？（）
A. 自愿原则
B. 平等原则
C. 诚信原则
D. 公平原则
[简答题]甲在某商业街有一家饭店，因生意不好，欲转让给乙。丙与甲在同一条街上经营，丙听说甲欲转让饭店给乙后，就打听了乙的情况，得知乙善于经营，丙就特别害怕乙接手饭店后，会把自己的饭店挤垮。丙就找甲，假意与甲磋商，并表示愿意以高价买下甲的饭店。甲便取消了与乙之间的磋商，欲转让该饭店给丙，但时隔一月，丙依然不与甲签约，并推托说资金紧张，不欲购买该饭店。而此时甲去找乙，乙已经买了别的饭店，也不理会甲。甲的饭店因等待丙的购买，停业达二个月之久，造成了一定的经济损失。甲非常气愤，诉诸法院。丙的行为是否是违约行为？为什么？
[单项选择]有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）元/平方米[楼面地价=土地单价/容积率=3000/2=1500]。
A. 1000
B. 2800
C. 1500
D. 2100
[单项选择]甲欲杀害乙，对象认识错误杀害了丙，甲的行为属于（）
A. 故意杀人罪
B. 过失致人死亡罪
C. 交通肇事罪
D. 故意伤害（致人死亡）罪
[单项选择]甲与乙有仇，一日两人在大街相遇，乙对甲进行辱骂，甲欲挥拳打乙，这时乙拿起旁边的菜摊上的菜刀将甲杀死，乙的行为属于（）
A. 正当防卫
B. 紧急避险
C. 防卫过当
D. 故意杀人
[单项选择]甲欲借乙两千，乙疑其不能如期偿还，要求甲将其价值一千五的手机交丙保管，以防后患，丙同意，甲照办。甲应乙之要求所做出的行为属于（）
A. 单方行为
B. 消极行为
C. 从行为
D. 事实行为
[单项选择]某单位转让一幢已经使用的楼房，原价为500万元，已提折旧300万元，经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，转让时缴纳各种税金共30万元，则评估价格为（）万元
A. 200
B. 400
C. 230
D. 430
[多项选择]甲欲枪杀仇人乙，但早有防备的乙当天穿着防弹背心，甲的子弹刚好打在防弹背心上，乙毫发无损。甲见状一边逃离现场，一边气呼呼地大声说：“我就不信你天天穿防弹背心，看我改天不收拾你!”关于本案，下列哪些选项是正确的？（）
A. 甲构成故意杀人罪中止
B. 甲构成故意杀人罪未遂
C. 甲的行为具有导致乙死亡的危险，应当成立犯罪
D. 甲不构成犯罪
[单项选择]甲到本村乙家买柴油时，因屋内光线昏暗，甲欲点燃打火机看油量。乙担心引起火灾，上前阻止。但甲坚持说柴油见火不会燃烧，仍然点燃了打火机，结果引起油桶燃烧，造成火灾，导致甲、乙及一旁观看的丙被火烧伤，乙、丙经抢救无效死亡。后经检测，乙储存的柴油闪点不符合标准。甲的行为构成何罪（）
A. 危险物品肇事罪
B. 失火罪
C. 放火罪
D. 重大责任事故罪
[单项选择]甲欲杀害乙。由于客观原因未到达乙的住处。事后，甲再赴乙家将乙杀死。甲的行为在刑法理论上属于（）
A. 吸收犯
B. 连续犯
C. 继续犯
D. 牵连犯
[单项选择]甲欲低价购买乙收藏的一幅古画，乙不允。甲声称：若乙不售画，就公布其不雅视频，乙被迫与甲订立买卖合同。根据合同法律制度的规定，该合同的效力为（）。
A. 无效
B. 效力待定
C. 有效
D. 可变更、可撤销
