更多"[单选题] 房地产企业“三道红线”中，剔除预收账款后的资产负债率计算公"的相关试题:
[多选题] 监管部门将对房地产企业按“红、橙、黄、绿”四档管理，并设置“三条红线”，具体为（ ）
A. 剔除预收款的资产负债率不得大于70%
B. 净资产负债率不得大于100%
C. 现金短债比不得小于1倍
D. 拿地销售比大于50%
[单选题]房地产市场发展过热时，银行向大量房地产企业发放房地产开发贷款,向个人发放住房按揭贷款。随后，房地产市场陷入萧条，房价大幅下跌,房地产企业资金紧张，这时商业银行面临的最主要的风险是()。
A.流动性风险
B.信用风险
C.战略风险
D.操作风险
[多选题]对于房地产开发企业及合作项目,在房地产开发企业资信方面,应重点调查和审查的内容包括但不限于()。
A.经国家工商行政管理机关年审合格的企业法人营业执照
B.房地产开发企业资质等级证书
C.企业征信报告
D.企业税务登记证明
E.企业财务会计报表
[判断题]企业有确凿证据表明投资性房地产用途发生改变,开始转为自用时,应将投资性房地产转为自用房地产。在此种情况下,转换日为房地产达到自用状态,开始将其用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期()
A.正确
B.错误
[单选题]经对商品房预售申请审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之
日起( )日内，办法送达《商品房预售许可证》。
A.7
B.10
C.15
D.20
[单选题]房地产开发企业不能扣除的与转让房地产有关的税金及附加是( )。
A.增值税
B.城建税
C.印花税
D.教育费附加
[多选题]对于房地产开发企业及合作项目,在房地产项目方面重点审核的内容包括但不限于()。
A.《土地使用权证》
B.《建设用地规划许可证》
C.《建设工程规划许可证》
D.《施工许可证》
E.《商品房销(预)售许可证》
[单选题]房地产开发企业将开发产品用于下列项目中，不属于土地增值税视同销售房地产的是（ ）。
A.开发的部分房地产用于职工福利
B.开发的部分房地产与其他单位交换非货币资产
C.开发的部分房地产用于抵偿债务
D.开发的部分房地产用于办公自用
[单选题]房地产开发企业将开发产品用于下列()项目,不属于视同销售房地产,应缴纳土地增值税。
A.开发产品用于职工福利
B.开发产品用于对外出租
C.开发产品用于对外投资
D.开发产品用于换取其他单位和个人的非货币性资产
[单选题]房地产抵押合同自签订之日起日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A.10
B.15
C.20
D.30
[判断题]企业对投资性房地产进行日常维护发生一些支出。企业在发生投资性房地产费用化的后续支出时,借记“投资性房地产”等科目,贷记“银行存款”等科目。()
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发企业将开发产品用于下列（ ）项目，不属于视同销售房地产，不应缴纳土地增值税。
A. 开发产品用于职工福利
B. 开发产品用于对外出租
C. 开发产品用于对外投资
D. 开发产品用于换取其他单位和个人的非货币性资产
[判断题]按照借款人是否由与我行（社）建立个人住房贷款业务合作关系的房地产开发企业或房地产经纪公司推荐，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发企业既向金融机构借款，又向非金融机构借款，其房地产开发费用计算土地增值税扣除时的处理是（ ）。
A.根据金融机构借款和其他借款所占的比例分别适用房地产开发费用5%以内和10%以内的计算方法
B.只能选择10%以内计算扣除房地产开发费用的方法
C.只能选择5%以内计算扣除房地产开发费用的方法
D.不能同时适用10%以内和5%以内计算扣除房地产开发费用的方法，只能选择其一
