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[单项选择]个人住房贷款是指贷款人用（）向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款。
A. 委托资金
B. 拆借资金
C. 同业存放资金
D. 自有资金
[判断题]商业性个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款。
[单项选择]办理组合贷款时，住房公积金贷款与商业性个人住房贷款在（）上必须一致。
A. 贷款利率
B. 贷款期限
C. 还款方式
D. 首付款比例
[单项选择]借款人在下列哪一种商家购买耐用消费品才能申请个人大额耐用消费品贷款（）
A. 属上市公司的商业企业
B. 全国连锁店
C. 与贷款银行签订有《个人大额耐用消费品贷款合作协议》的商业企业
D. 外资商业企业
[判断题]凡按时交缴住房公积金的城镇居民，在购买自住住房时，可申请公积金贷款，贷款利率较商业性个人住房贷款优惠，最长贷款年限30年。
[单项选择]对于申请组合贷款购买首套普通自住房的家庭，商业性个人住房贷款部分的最高贷款成数为（）
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[判断题]商业性个人住房贷款一定要办理抵押房屋保险。
[单项选择]商业性个人住房贷款期限最长不得超过（）年。
A. 30
B. 20
C. 10
D. 50
[判断题]个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。
[多项选择]目前的商业性个人住房贷款的担保方式为（）。
A. 住房抵押
B. 动产抵押
C. 权利质押
D. 第三方保证
E. 典当
[单项选择]商业性个人住房贷款中的等额本金偿还法是指（）
A. 贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式
B. 将贷款额平均分摊到整个还款期内每月偿还
C. 不按月偿还本息，贷款到期后一次性归还本息
[简答题]为什么我不能提取公积金提前还商业性个人住房贷款？
[单项选择]下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述，正确的是（）。
A. 按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理
B. 按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开
C. 按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理
D. 按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开
[单项选择]王某为购买100m2普通住房申请了商业性个人住房贷款，每月还款1500元，物业管理费支出200元，月均收入为5000元，则房产支出与收入比为（）。
A. 4%
B. 13.33%
C. 30%
D. 34%
[单项选择]购房人申请商业性个人住房贷款购买第二套自住住房，按照规定应缴房价总额的（）作为首付款。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]目前，向建设银行申请商业性个人住房贷款购买第一套自住住房，按照人民银行公布的基准利率的（）倍执行。
A. 1倍
B. 1.1倍
C. 1.15倍
D. 1.2倍
[单项选择]农村中小金融机构法律风险的各种表现形式中，借款人不履行借款合同的还款义务属于以下哪一种外部法律风险（）
A. 不可抗力
B. 行政不当干预
C. 外部违约行为
D. 意外事件
[判断题]委托贷款手续费可以向委托人收取，也可以向借款人收取。
[单项选择]个人贷款借款人（）支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后，由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对手。
A. 转账
B. 现金
C. 自主
D. 受托
