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[填空题]商品住宅的业主应当在办理（）手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
[单项选择]电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由（）筹集。
A. 电梯使用者
B. 业主委员会
C. 受委托的物业服务企业
D. 电梯产权所有者
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。
A. 1%至2%
B. 3%至5%
C. 5%至8%
D. 8%至10%
[多项选择]住宅专项维修资金包含哪些特点（）
A. 资金来源稳定
B. 资金量大
C. 资金总体呈增长趋势
D. 存款形式
[多项选择]住宅专项维修资金日常业务主要包括（）。
A. 维修资金账户开立
B. 维修资金缴存
C. 维修资金支取
D. 维修资金账户过户
E. 维修资金账户销户
[单项选择]新建商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。
A. 物业服务企业
B. 房地产开发企业
C. 房地产主管部门
D. 业主
[多项选择]住宅专项维修资金的管理原则主要有（）。
A. 专户存储
B. 专款专用
C. 公平公正
D. 所有权人决策
E. 政府监督
[多项选择]吉林市住宅专项维修资金收缴标准是：（）
A. 总房款的2.5%；
B. 高层住宅按1300元建安成本的8%收取；
C. 小高层住宅按1000元建安成本的7%收取；
D. 多层住宅按800元建安成本的6%收取。
[单项选择]某城市一个居民小区2008年以前盗窃事件经常发生，2008年在小区居民的要求下，物业管理部门为该小区安装了技术先进的多功能防盗系统，结果该小区盗窃事件的发生率显著下降，这说明多功能防盗系统对于防止盗窃时间的发生起到了重要作用。以下哪一项为真，最能加强上述结论（）
A. 从2008年开始，该城市其他小区的盗窃事件有显著增加
B. 该城市另一个居民小区也安装了这种多功能防盗系统，但效果不佳
C. 从2008年开始，该城市加强了治安管理，盗窃事件有所减少
D. 采取其他的防盗措施对预防盗窃事件也能起到一定的效果
[简答题]住宅专项维修资金闲置时可以进行哪些保值增值运作？
