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[简答题]房地产主管部门或者其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的物业专项维修资金是否应该征收营业税？
[单项选择]物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。
A. 相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布
B. 相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布
C. 相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布
D. 相应的标定价及其浮动幅度，并定期公布
[单项选择]物业管理企业与开发建设单位办理接管验收手续后（），物业管理企业应当书面告知辖区物业管理行政主管部门。
A. 15日内
B. 20日内
C. 30日内
D. 35日内
[单项选择]根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照（）的预征率预缴增值税。
A. 5%
B. 11%
C. 3%
D. 17%
[单项选择]物业管理公司要接受房地产行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的（）指导。
A. 监督
B. 检查
C. 业务
D. 行政
[单项选择]我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（）。
A. 1000万元
B. 1500万元
C. 2000万元
D. 2500万元
[判断题]房地产开发企业已在地税缴纳营业税未开具发票可以于２０１６年１２月３１日前在国税局开具增值税发票。
[填空题]同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者（）、（）的指导下成立业主大会。
[简答题]未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处怎样的罚款？
[简答题]招标人在发布物业管理招标公告或发出投标邀请书应当载几日内向房地产行政主管部门备案，主要提交哪些资料？
[单项选择]未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处罚款，其罚款的幅度为人民币（）。
A. 1～5万元
B. 5～20万元
C. 10～15万元
D. 10～20万元
[简答题]招标人确定物业管理项目中标人后，应当在几日内向县级以上房地产行政主管部门备案？备案的资料主要有哪些？
[单项选择]房地产开发企业在2016年4月15日与客户签署合同售出住房并开具营业税发票，该客户在2016年5月20日退房，应如何处理？（）
A. 开具增值税红字专用发票
B. 开具增值税红字普通发票
C. 开具营业税红字发票
D. 以上均不正确
[判断题]房地产开发公司单设独立核算的物业公司收取有关代收款项有利于降低营业税税负2016年税务筹划师考试试题（理论部分）注册税务师。
[单项选择]“物业服务公司应该与所在地的政府、街道办事处、相关的专业部门和物业管理行政主管部门协作”这是物业管理应遵守的（）。
A. 属地管理和行业管理相结合的原则
B. 服务原则
C. 竞争原则
D. 有偿原则
[简答题]房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备哪些条件？
[判断题]可以向房地产开发企业发放房地产开发贷款和银行承兑汇票。（）
[简答题]2016年5月1日前房地产开发老项目所收取的乙方保证金，并已缴营业税，5月1日后是否可向税局申请退税？
