更多"贷款行依法处分抵押物所得的价款，在实现抵押权的费用、贷款利息和本金三项"的相关试题:
[单项选择]贷款行依法处分抵押物或质物后，价款超过应偿还部分，贷款行应（）
A. 收归银行所有，列入风险准备金
B. 上缴财政
C. 向公益事业捐赠
D. 退还给抵（质）押人
[单项选择]处分抵押物所得价款不足以清偿相关款项的，贷款行应当就不足部分继续向（）追偿。
A. 借款人
B. 第三人
C. 借款人和抵押人
D. 抵押人
[单项选择]在借款人因某原因不能归还贷款本息时，贷款行依法处分抵押物或质物后超过应偿还贷款的余额，贷款行应（）
A. 收归银行所有
B. 上缴财政
C. 捐赠公益事业
D. 退还给抵（质）押人
[判断题]抵押权存续期间，抵押物被他人申请采取异地查封、扣押等财产保全或者执行措施的，贷款行应当依法及时向抵押物所在地的执法机关主张抵押权。
[判断题]抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
[判断题]债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
[单项选择]依法处分抵押物所得价款的分配顺序是（）。
A. 清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、支付抵押合同约定的其他费用
B. 处分抵押物所需费用、应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用
C. 应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用
D. 应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用、处分抵押物所需费用
[判断题]对于抵押物出险后所得赔偿数额不足清偿部分，贷款行可要求借款人提供新的担保
[判断题]动产浮动抵押的特点之一是抵押人仍对企业享有完整的经营自主权，可以自由处分企业的财产，对此抵押权人不能非法干预。
[单项选择]申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。
A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 自然人
D. 借款人
[单项选择]抵押权依法被（）的，抵押权不受影响。
A. 继承
B. 转让
C. 赠与
D. 继承或者赠与
[判断题]个人再交易住房贷款的申报材料中，如非免评估的，需要提供贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
[单项选择]抵押一般通过当事人的合意而设立，通常是抵押人与抵押权人签订书面合同为之，抵押权人与抵押人就设定抵押权签订的协议即为（）。
A. 质押合同
B. 保证合同
C. 抵押合同
D. 贷款合同
[判断题]抵押人转让抵押物未经抵押权人同意，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人必须同意转让。
[判断题]以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物抵押的，评估其抵押价值时应扣除预计处分所得价款中相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额。
[判断题]抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿权而实现。（）
[判断题]抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
[单项选择]农业银行以依法处置抵押物的所得价款优先受偿，所得价款不足以清偿债权的，不足部分（）向用信人追偿。
A. 继续
B. 终止
C. 中止
D. 放弃
