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[判断题]通过房地产经纪机构促成的存量房交易应当实行交易资金监管。（）
[判断题]通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）
[多项选择]房地产经纪机构在存量房买卖中需要重点审查的内容有（）。
A. 房地产权属状况
B. 买卖双方的主体资格
C. 房地产实物状况
D. 房地产区位状况
E. 物业管理状况
[多项选择]房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时需要进行产权调查，主要调查项目为（）。
A. 查看权属证书
B. 查看产权人身份证
C. 查询抵押和贷款情况
D. 查询是否有法院查封信息
E. 查询土地使用情况
[多项选择]在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（）。
A. 市场和交易政策咨询
B. 房地产实地查看和权属调查
C. 信息发布和广告宣传
D. 代收代付租金
E. 协助办理交易资金监管
[多项选择]房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时，需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括（）。
A. 实地勘察
B. 拍照记录
C. 走访邻居
D. 咨询物业
E. 产权调查
[单项选择]存量房交易结算资金托管业务中，托管账户中的资金，独立于房地产中介机构的自有财产及其管理的其他财产，也不属于房地产中介机构的负债，资金的所有权属于（）。
A. 托管人
B. 交易双方当事人
C. 付款委托人
D. 收款委托人
[多项选择]在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）。
A. 查验房屋的结构
B. 查验装修及设备
C. 查验计量表
D. 填写房屋交接单
E. 办理房屋备案
[判断题]房地产的二级市场是指存量房地产的交易市场。
[判断题]房地产经纪机构或交易保证机构应保证客户交易结算资金专用存款账户的资金支付条件和具体方式与房地产经纪合同中的约定一致。
[判断题]房地产经纪机构不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的银行结算账户代收代付交易资金。
[多项选择]在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有（）。
A. 验房工具
B. 房屋状况说明书
C. 房屋交接单
D. 住宅使用说明书
E. 住宅质量保证书
[判断题]“安易宝”账户，户名为“房地产经纪机构或交易保证机构+客户交易结算资金”，应在“8090单位活期存款”科目项下核算，该账户为中国银行独立专用账户。
[单项选择]存量房屋是指售房人已取得（）、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易的房产。
A. 预售许可证
B. 房地产权证
C. 土地证
D. 房产证
[判断题]加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞
[多项选择]保险经纪机构可以经营下列哪些保险经纪业务（）
A. 为投保人拟定投保方案、选择保险公司以及办理投保手续
B. 协助被保险人或者受益人进行索赔
C. 再保险经纪业务
D. 为委托人提供防灾防损或者风险评估、风险管理咨询服务
[单项选择]在签订出售经纪服务合同时，经纪机构应当查验交易房屋的权属状况，下列说法错误的是（）。
A. 伪造的房地产证没有产权
B. 法律禁止转让的房地产在法院取消禁止前不得交易
C. 已抵押的房产未解除抵押前，业主可自行处置
D. 公房上市需补交相应的款项，符合公房上市条件的才能出售
[判断题]演出经纪人员可以在2家演出经纪机构从业。
[多项选择]保险经纪机构可以采取下列哪些组织形式（）
A. 股份有限公司
B. 有限责任公司
C. 独资企业
D. 合伙企业
