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[多项选择]房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有（）。
A. 房屋坐落与房产证相同
B. 用途条款要明确
C. 水、电、煤气等相关费用的缴付方式
D. 房屋租赁佣金的支付
[单项选择]客户身份资料及期货经纪合同应当自期货经纪合同终止之日起至少保存（）年，除期货经纪合同之外的其他客户交易记录应当自交易发生之日起至少保存（）年。
A. 5，10
B. 10，10
C. 5，20
D. 20，20
[单项选择]事业单位聘用合同按期限分为短期合同、中期合同、长期合同、项目合同四种类型，其中项目合同是指（）的合同。
A. 与聘用单位法定代表人的任期一致
B. 以完成某项工程项目为期限
C. 至工作人员退休
D. 以完成一定工作为期限
[单项选择]事业单位聘用合同按期限分为短期合同、中期合同、长期合同、项目合同四种类型，其中“项目合同”是指（）的合同。
A. 与聘用单位法定代表人的任期一致
B. 以完成某项工程项目为期限
C. 至工作人员退休
D. 以完成一定工作为期限
[多项选择]合同抽查是抽查房地产经纪机构以及从业人员从事房地产经纪活动所签订的各类合同，合同的检查点是（）。
A. 经纪机构代理资格
B. 经纪服务收费及资金划转方式
C. 网签合同与纸质合同是否一致
D. 合同条款有无不合理要求
E. 是否按照收费标准收取佣金
[单项选择]房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）。
A. 如实报告义务
B. 尽力提供居间服务的义务
C. 保守秘密的义务
D. 支付必要费用的义务
[单项选择]未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（）。
A. 不得收取佣金
B. 可酌情收取佣金
C. 可根据完成情况按比例收取佣金
D. 可与委托人协商确定是否收取佣金
[单项选择]房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同、房屋转让合同、房屋租赁合同时，应将（）的姓名和从业编号记录在相应的合同文本中。
A. 网签专员
B. 办证专员
C. 实际从事该笔经纪业务的经纪从业人员
D. 已取得经纪人资格证的从业人员
[单项选择]经纪人领取营业执照、聘用或解聘经纪执业人员后，应当自聘用或解聘之日起（）日内，将聘用合同及聘用的经纪执业人员的姓名、照片、住所、执业的经纪项目、执业记录及解聘合同等资料提交给当地工商行政管理机关备案。
A. 七
B. 十
C. 二十
D. 三十
[单项选择]房地产经纪服务合同可以将房地产经纪机构的服务（）。
A. 产品化
B. 经济化
C. 具体化
D. 详细化
[单项选择]房地产经纪服务的项目包含三项，即提供房地产信息、（）、代拟合同。
A. 交易条件谈判
B. 房地产政策咨询
C. 议价撮合
D. 实地看房
[多项选择]在项目合同管理中，项目部成立合同评审小组，对拟签合同进行评审，分析评估合同，形成书面评审意见。下列属于分析评估合同方面的是（）。
A. 可行性
B. 时效性
C. 经济性
D. 合法性
[单项选择]房地产经纪服务合同中，双方当事人互相享有权利、承担合同义务，因此，它是（）合同。
A. 单务
B. 不要式
C. 双务
D. 要式
[单项选择]在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的服务不包括（）。
A. 为委托人代办税费缴纳事物
B. 代理交接房屋、附属设施及家具设备
C. 代办房屋安全和室内卫生事
D. 代办各种收费设施的交接手续
[判断题]所有项目必须依据项目评估结论，签订项目承包合同书，即项目管理目标责任合同书。
[判断题]对合同外项目计量计价，合同外项目划分原则上以业主批复的变更令为准，业主没有签字确认的合同外项目严禁进入自行计价。
[判断题]房地产经纪机构及人员的代理行为受经纪服务合同规定的代理权限限制，合同未规定的内容，代理人无权处理。（）
[单项选择]根据国际货物买卖合同公约的规定，在合同已有效成立而又没有明示或默示地规定货物的价格或规定确定价格的方法时，确定货物价金的依据是（）
A. 交货时卖方所在地的合理价格
B. 交货时买方所在地的合理价格
C. 交货时合同履行地的合理价格
D. 订立合同时的通常价格
