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[单项选择]房屋出售委托合同签订后，应实地查看房屋，编制（），并及时申请房源核验与挂牌。
A. 房屋状况说明书
B. 实地查看情况表
C. 房屋基本信息表
D. 房屋权属说明书
[多项选择]房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有（）。
A. 房屋坐落与房产证相同
B. 用途条款要明确
C. 水、电、煤气等相关费用的缴付方式
D. 房屋租赁佣金的支付
[简答题]什么样的企业需要编制全面预算？你认为小企业是否需要编制预算？
[单项选择]房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（）。
A. 找出交易双方的异议
B. 审查交易双方的证件
C. 为交易双方讲解交易合同
D. 说服买受人承担所有税费
[判断题]房地产经纪人接受房屋销售委托后，应该在第一时间核实客户个人信息。
[多项选择]编制房屋状况可以（）。
A. 提升房地产权利人对经纪服务的认可
B. 提升客户对经纪服务的依赖
C. 防范房地产交易有关纠纷
D. 积累房地产基础数据
E. 提高房地产经纪服务的收费
[多项选择]在新建商品房验房入住时，需要查看房屋的（）。
A. 《房屋状况说明书》
B. 《住宅质量保证书》
C. 《住宅使用说明书》
D. 《竣工验收备案表》
[单项选择]国际铁路联运货物发生事故需要编制记录时，必须编制（）。
A. 普通记录
B. 货运记录
C. 商务记录
D. 国际联运记录
[单项选择]房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织考试制度，由（）负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲，编写考试教材和组织命题工作。
A. 人事总
B. 建设部
C. 房地产司
D. 全国房地产经纪人协会
[多项选择]根据项目条件编制出编制资本金现金流量表、项目现金流量表外，还需要编制下列哪些表？（）
A. 投资计划表
B. 借款还本付息表
C. 收入分析表
D. 利润表
[单项选择]房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（）。
A. 《房屋使用说明书》
B. 《房屋状况说明书》
C. 《房屋销售委托书》
D. 《房屋质量鉴定书》
[多项选择]项目需要编制的施工计划有（）
A. 项目年度计划
B. 季度计划
C. 月、旬、周计划
D. 节点工期计划
[单项选择]关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括（）。
A. 物业服务企业名称
B. 物业服务费标准和服务项目
C. 基础设施的维护情况
D. 物业法定代表人信息
[单项选择]房地产经纪人在撮合房屋租赁当事人签订租赁合同时应该（）。
A. 只核实承租客户的身份及有关证件
B. 要求当事人签订合同一式两份，租赁双方各一份
C. 用阿拉伯数字书写房屋租金
D. 引导租赁双方阅读合同并进行解释
