更多"[单选题]个体工商户房地产抵押贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（"的相关试题:
[判断题]抵押物的价值应覆盖抵押物所担保的贷款债权。贷款机构不得接受已经设置抵押的抵押物重复抵押，但可以接受同一客户以抵押物的担保额度大于已对本机构担保债权的余额部分再次抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物所担保的贷款债权不得超过抵押物的价值。信贷经营机构不得接受已经设置抵押的抵押物重复抵押，不可接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]272．在办理个人助业贷款中，下列抵押物的抵押率最高的是（）。
A.别墅
B.商铺
C.写字楼
D.非唯一商品住房
[判断题]贷款未结清，质押物不得提前解除质押，抵押物不得解除抵押、处置。
A.正确
B.错误
[单选题]小张以自己的房屋为抵押物向农村信用社贷款，后来该抵押物经过法定程序认为违法建筑物，问银行可否接收该房以物抵债( )。
A.可以
B.不可以
C.经财政部门同意后可以
D.经银行业监管部门同意后可以
[多选题]220．在办理个人助业贷款中，抵押率最高可达60%的抵押物包括（）。
A.别墅
B.商铺
C.写字楼
D.非唯一商品住房
[单选题]抵押贷款的借据已结清,贷款业务系统抵押物没有出库,客户用该抵押物再次办理贷款的,该如何操作( )
A.先完成抵押物出库(抵押品出库申请-押品出库复核—押品出库记账),然后按照抵押贷款流程完成新贷款审批,签订借款合同,再进行抵押物入库
B.无需对押品出库,按照抵押贷款流程完成新贷款审批,签订借款合同后,对在库押品进行押品重估后,直接引用在库押品办理贷款
C.无需对押品出库,按照抵押贷款流程完成新贷款审批,签订借款合同后,直接引用在库押品办理贷款
D.按照抵押贷款流程完成新贷款审批,签订借款合同后,对抵押物出库(抵押品出库申请-押品出库复核—押品出库记账),然后再签订借款合同,按照押品入库流程重新入库办理
[单选题]对抵押权人要求保险的抵押物，抵押人应在贷款发放____办妥抵押物的全额财产保险
A.前
B.中
C.后
D.无需
[多选题]《个人住房贷款管理办法》中规定，抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物____。
A.抵押
B.出租
C.转让
D.变卖
E.馈赠
[单选题]抵押贷款限额最高不得超过抵押物评估价值的( )。
A.40%
B.50%
C.60%
D.70%。
[判断题]295．抵押物上有后续顺位抵押权人的，如贷款要素变更会对其他抵押权人形成不利影响，贷款行应征得抵押人同意，并要求借款人、抵押人提供后续抵押权人同意变更的书面文件。
A.正确
B.错误
[单选题]借款人如不能按期偿还贷款本息，银行将处理抵押物以收回贷款的贷款方式为（ ）。
A.信用贷款
B.担保贷款
C.质押贷款
D.抵押贷款
[单选题]抵押贷款的借据已结清,抵押物没有出库,客户用该抵押物再办理贷款是,正确的操作是( )
A.无需再次入库,直接用在库押品
B.先完成抵押物出库(抵押品出库申请-押品出库复核—押品出库记账),然后按照抵押贷款流程完成新贷款审批,签订借款合同,再进行抵押物入库
C.先按照抵押贷款流程完成新贷款审批,完成借款合同签订,在按照抵押物出库(抵押品出库申请-押品出库复核—押品出库记账),然后再进行抵押物入库
[多选题]根据《承德银行个人商业用房抵押贷款管理办法》，抵押物抵押期间，未经我行书面同意，抵押人不得将抵押物（ ）。
A.重复抵押
B. 出租
C. 转让
D. 出售
E. 馈赠
[判断题]15．申请个人住房置换贷款的抵押物可为借款人贷款购买的住房。
A.正确
B.错误
[多选题]办理抵押贷款，应对抵押物的（）以及所设定抵押的合法性进行审查，签定抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。
A.、权属
B.、有效性
C.、经济性
D.、变现能力
E.略
F.略
G.略
[判断题]34．按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实（）。
A.正确
B.错误
