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[判断题]典型的法定担保是优先权。优先权是完全由法律直接规定的担保，不仅担保成立的条件，而且连担保的当事人、担保债权的种类、担保的范围等都是由法律规定的。优先权的成立无须当事人约定，当事人也不得排除其适用。
[单项选择]个买卖合同，既有人的担保，也有物的担保，当主合同的债权人行使担保权时，（）。
A. 采取物保优先的原则
B. 采取人保优先的原则
C. 二者没有先后顺序
D. 债权人有选择权
[单项选择]一个买卖合同，既有人的担保，也有物的担保，当主合同的债权人行使担保权时，（）。
A. 二者没有先后顺序
B. 采取人保优先的原则
C. 采取物保优先的原则
D. 债权人的选择权
[判断题]在办理个人经营性贷款采用保证担保时，担保保证担保的自然人须符合温州银行优质客户标准，且家庭实物资产不低于50万元，同时不低于担保金额的2倍。
[判断题]担保合同的当事人双方是担保人和担保权人。
[判断题]传统商业贷款中担保物的清算价值很重要，担保物水平升高，则贷款额可上调，担保物水平下降，则贷款额可下调。
[判断题]对于土地使用权为质押物，应符合担保法规定可用于抵押的土地使用权方可接受，并应注意土地使用权的取得方式。
[单项选择]提供保证担保的自然人须符合温州银行优质客户标准，且家庭实物净资产不低于（）万元，同时不低于担保金额的2倍。
A. 30
B. 50
C. 100
D. 200
[多项选择]可以用于海关事务担保的担保物有（）。
A. 人民币
B. 外国货币
C. 汇票、支票、本票
D. 银行出具的保函
[判断题]提供财产的债务人或第三人称为抵押人，接受担保的债权人称为抵押权人，被提供为担保的财产称为抵押物。
[单项选择]如果对他物权进行分类，可将他物权区分为（）
A. 有权与准物权
B. 主物权与从物权
C. 用益物权与担保物权
D. 动产物权与不动产物权
[判断题]《担保法》规定抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人。（）
[简答题]担保的债权既有物的担保又有人的担保，怎样实现担保物权？
[判断题]可以用于提供担保的商标权与专利权，必须是借款申请人依法享有或与第三人共有的
[单项选择]买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，（）；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。
A. 不应通知出卖人参加诉讼
B. 应当通知出卖人参加诉讼
C. 可以通知出卖人参加诉讼
D. 出卖人应列为共同被告参加诉讼
[单项选择]对融资担保业务享有最终担保决策权的部门或机构是（）。
A. 公司董事长
B. 审保委员会
C. 风险管理部
D. 合规部
[单项选择]根据银行有关担保的制度规定，以土地使用权抵押的，该地上建筑物（）。
A. 不一定抵押
B. 不用抵押
C. 可以抵押，也可以不抵押
D. 必须一并抵押
[多项选择]担保物或担保人发生影响担保能力的变化，债权保护措施可以是下列（）种。
A. 限期纠正违约行为，收取违约金
B. 从借款人账户中直接扣款，偿还贷款本息
C. 按合同约定处分抵（质）押物，清偿贷款本息
D. 解除合同，并提前收回已发放的贷款
[多项选择]生产经营贷款抵押担保的抵押物应为所有权清晰、易于转让和变现的（）、通用厂房以及建设用地使用权。
A. 自建房
B. 商铺
C. 写字楼
D. 商品住房（含别墅）
