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[单项选择]项目的（）是房地产市场调查中的核心问题之一。要进行项目成本调查，必须了解房地产价格的构成。
A. 成本调查
B. 问卷调查
C. 收益调查
D. 费用调查
[单项选择]（）是房地产市场运行的润滑剂。
A. 房地产开发经营
B. 房地产咨询
C. 房地产估价
D. 房地产经纪
[单项选择]政府在房地产市场运行中实施有效管理的关键是建立市场运行规则和（）的执行。
A. 检查制度
B. 调控制度
C. 监督规则
D. 评价规则
[单项选择]房地产市场调研主要包括（）、房地产市场需求调研、房地产市场供给调研和房地产市场营销活动调研四个方面的内容。
A. 房地产价格调研
B. 竞争项目调研
C. 房地产市场环境调研
D. 房地产消费者调研
[单项选择]下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格下降的是（）。
A. 降低房地产开发贷款利率
B. 减少土地储备贷款
C. 降低契税
D. 减少土地供应
[多项选择]房地产市场价格评估的基准价格有（）
A. 基础地价
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 出让地价
E. 房屋重置价格
[判断题]市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。
[多项选择]房地产市场细分是房地产市场消费需求多样化和企业间竞争的需要。房地产市场通常采用的方法有（）
A. 单一因素法
B. 综合因素法
C. 系列因素法
D. 排除障碍法
E. 心理参数法
F. 购买系数法
[多项选择]房地产市场价格调查的内容包括（）
A. 区域总体价格走势
B. 竟争性物业的定价策略
C. 区域项目价格调查
D. 片区物业价格区间分布
E. 竟争性物业价格比较分析
[单项选择]房地产市场调研主体侧重对房地产市场（）的调研。
A. 客户
B. 开发商
C. 销售
D. 产品
[单项选择]房地产市场营销信息按房地产市场营销信息生产过程不同可分为（）
A. 先导信息和实用信息
B. 文献信息和物质性信息
C. 原始信息和物质性信
D. 原始信息和加工信息
[单项选择]（）部门承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的重要职能。
A. 价格主管部门
B. 建设（房地产）管理部门
C. 人力资源部门
D. 社会保障部门
[判断题]房地产市场是由房产市场和地产市场两部分构成的，属于两个不同的市场。
[多项选择]所谓房地产市场细分，是指依据消费者的（），将房地产市场整体分为若干具有相似需求和欲望的房地产消费者群的市场分类过程。
A. 需求
B. 欲望
C. 购买行为
D. 购买习惯
E. 购买水平
[单项选择]决定了房地产市场是地区性市场的房地产特性是（）。
A. 寿命长久
B. 独一无二
C. 不可移动
D. 供给有限
[单项选择]房地产市场上最可能形成的价格是（）。
A. 理论价格
B. 成交价格
C. 评估价格
D. 公开市场价值
[单项选择]“房地产金融市场“这是从哪个角度对房地产市场的划分（）
A. 交易客体
B. 用途
C. 交易物的性质
D. 市场层次
[简答题]房地产经纪人在房地产市场营销活动中参与哪些工作？
[单项选择]房地产市场，是典型的不完全的市场。下列选项中，有关房地产市场的表述，错误的是（）。
A. 房地产作为商品，买者在意从谁手中购买
B. 房地产作为商品，买者和卖者人数众多
C. 房地产作为商品，买者和卖者都掌握当前价格的完全信息
D. 房地产作为商品，消费者要求总效用最大化，销售者要求总利润最大化
