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发布时间:2023-10-21 15:40:35

[单项选择]赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后;乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。陈某签订的商品房买卖合同应当明确的主要内容包括()。
A. 商品房的销售方式
B. 交付使用条件
C. 甲房地产经纪公司的代理方式
D. 办理产权登记有关事宜

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[多项选择]赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后;乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。关于销售委托合同的签订,表述正确的为()。
A. 合同应由甲公司与乙公司签订
B. 李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C. 李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D. 赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
[多项选择]胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用,之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。下列关于销售委托合同签订的表述中,正确的为()。
A. 合同应由甲公司与乙公司签订
B. 李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C. 李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D. 胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
[多项选择]赵某是畅达有限责任公司的股东,公司成立后,赵某在公司董事陈某的协助下利用关联交易将其出资转出,给公司造成了严重的损失,根据公司法律制度的规定,下列表述正确的有()。
A. 赵某的行为构成抽逃出资
B. 公司其他股东可以请求其向公司返还出资本息
C. 董事陈某对此应当承担连带责任
D. 公司债权人可以请求赵某在抽逃出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任
[单项选择]甲挂牌公司股东赵某持有公司10万股股份,赵某金融类资产市值200万元,则下列说法正确的是()。
A. 赵某可以直接认购乙挂牌公司发行的股份
B. 赵某可以受让丙挂牌公司股东转让的股份
C. 赵某可以参与甲挂牌公司的股票发行
D. 如甲挂牌公司章程无特别约定,则赵某可以优先受让甲公司股东转让的股份
[多项选择]王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定:甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务;房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,刘某看中了此房,同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。甲公司与王某签订的《房屋出售委托协议》说法正确的有()。
A. 协议中关于佣金收取的约定是合理的
B. 甲公司协助并撮合王某与买受人签订房屋买卖合同是可以提供的服务项目之一
C. 王某在协议约定中,只有选择独家委托给甲公司
D. 王某应在协议中明确委托出售的房屋的出售总价不低于的价格情况
[多项选择]赵某在某公司工作2年,但并未与该公司签订劳动合同,若需认定赵某与该公司的劳动关系可参照()。
A. 考勤记录
B. 用人单位营业资格证
C. 某公司发放给赵某的“工作证”
D. 某公司给赵某的工资支付凭证
[简答题]46岁的赵某在某公司上班,因为企业不景气,工厂一次性给予赵某15万元的工龄买断款。后来赵某和妻子张某离婚,张某要求分割该笔款项,请问该款项是属于夫妻个人财产还是夫妻共同财产?
[单项选择]某市公安局在办理赵某故意伤害案件中,发现赵某是省政协委员,以下关于公安机关对赵某采取强制措施的表述错误的是()。
A. 对赵某采取拘传的,应当将有关情况通报给赵某所属的政协组织
B. 对赵某采取监视居住的,应当将有关情况通报给赵某所属的政协组织
C. 对赵某执行拘留前,应当向赵某所属的政协组织通报情况;情况紧急的,可在执行的同时或者执行以后及时通报
D. 对赵某执行逮捕前,应当报请赵某所属的政协组织许可;情况紧急的,可在执行的同时或者执行以后及时报请许可

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