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[多项选择]房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息．与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息（）后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。
A. 辨别
B. 评价
C. 分析
D. 加工
E. 整理
[单项选择]承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人（）后，方可对外发布相应的房源信息或广告。
A. 书面同意
B. 口头同意
C. 手机短信同意
D. 微信同意
[单项选择]房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人的名义承租、承购房地产的专业服务行为。此类业务主要集中在（）在我国境内承租房屋的代理上。
A. 国内公司
B. 国内个人
C. 华侨
D. 境外公司和个人
[判断题]房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
[单项选择]房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于（）。
A. 房地产代理
B. 房地产居间
C. 房地产行纪
D. 房地产策划
[单项选择]房地产经纪费用由（）向委托人收取。
A. 负责人
B. 经理
C. 经纪人
D. 房地产经纪机构
[判断题]房地产经纪机构在与委托人签订房地产经纪服务合同前，如果是代理人，仅需要向委托人提供代理人身份证复印件。
[多项选择]房地产经纪机构和经纪人员向委托人提供（）。
A. 房地产交易相关信息、实地看房
B. 代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同
C. 代理购房者申请个人住房抵押贷款
D. 代办货款、代办房地产登记
[判断题]房地产经纪机构与委托人签订委托协议后方可对外发布相应的房源、客源信息。
[单项选择]（）是指房地产经纪机构为促成委托人房地产交易而提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
A. 房地产经纪投资合同
B. 房地产经纪服务合同
C. 房地产经纪交易合同
D. 房地产经纪物业合同
[多项选择]房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（）的行为。
A. 承租房屋
B. 出让房屋
C. 购买住宅
D. 购买商业用房
E. 出售商品房
[判断题]房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
[单项选择]（）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
A. 房屋出售经纪合同
B. 房屋出租经纪合同
C. 房屋承购经纪合同
D. 房屋承租经纪合同
[多项选择]根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明下列事项（）。
A. 是否与委托房屋有利害关系
B. 委托房屋的市场参考价格
C. 经纪机构的工商登记情况
D. 房屋交易涉及的税费
E. 经纪服务的收费标准和支付时间
[单项选择]（）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出售房屋而向委托方提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
A. 房屋出售经纪合同
B. 房屋出租经纪合同
C. 房屋承购经纪合同
D. 房屋承租经纪合同
[单项选择]房地产经纪机构接受出售、出租委托时有验证义务，其中（）不可以作为委托人的身份证明。
A. 外籍护照
B. 身份证
C. 军官证
D. 驾驶证
[单项选择]当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（）。
A. 只能请求房地产经纪机构承担违约责任
B. 可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
C. 可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任
D. 只能请求房地产经纪机构承担侵权责任
