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[单项选择]下列有关香港地产代理的说法中，正确的是（）。
A. 佣金通常为3％
B. 持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人
C. 勿需在代理协议中说明佣金收费率
D. 地产代理人在取得客户和雇主同意及安排的情况下，可以收取佣金
[多项选择]香港地产代理有一套比较完善的纠纷处理制度，根据《地产代理条例》，下列说法中正确的有（）。
A. 主要由监管局负责处理纠纷
B. 监管局的裁决在地方法院登记后，相当于法庭的判决
C. 警方可以参与处理纠纷
D. 比较严重的纠纷，可直接诉诸法律
[多项选择]香港地产代理监管局的职能有（）
A. 鼓励行业培训，提升从业人员的水平和地
B. 推动业界行事持正，具备专业能力
C. 提升从业人员的收入水平
D. 规管香港地产代理的执业
[单项选择]下列有关代理商的说法正确的是（）。
A. 代理商是一种独立的商事经营者，他接受委托，固定地为其他业主促成交易或以其他业主的名义缔结交易
B. 代理商是一种独立的商事经营者，他接受委托，不定期地为其他业主促成交易或以其他业主的名义缔结交易
C. 代理商是一种独立的商事经营者，他接受委托，偶尔地为其他业主促成交易或以其他业主的名义缔结交易
D. 代理商是一种独立的商事经营者，他接受委托，经常地为其他业主促成交易或以其他业主的名义缔结交易
[多项选择]下列有关房地产交易付款方式说法正确的是（）。
A. 一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用，最主要的指房屋价款
B. 分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款
C. 自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
D. 贷款支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
E. 转账支付最好在银行柜台办理
[多项选择]香港的地产代理（公司）牌照的发牌条件包括（）
A. 至少有一位董事持有有效的地产代理牌照
B. 必须是一间公司
C. 大多数董事被监管局认为是适当人选
D. 必须有一名持牌地产代理实际控制该公司的地产代理业务
[单项选择]下列有关法定代理人的说法不正确的是（）
A. 代理无诉讼行为能力的当事人进行诉讼活动的人
B. 法定诉讼代理是一种全权代理
C. 法定代理人是民事诉讼当事人的一种
D. 可以在无须被代理人授权的情况下，代其做出诉讼行为或者接受诉讼行为
[单项选择]有关房地产按照权益状况划分的说法，错误的是（）。
A. 共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产
B. 处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意
C. 房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产，不得设定抵押
[单项选择]下列有关法定代理人的说法哪些是不正确的（）
A. 无诉讼行为能力的监护人，可以为法定代理人代为诉讼
B. 法定代理是一种全权代理
C. 法定代理人之间互相推诿代理责任的，由人民法院指定其中一人代为诉讼
D. 法定代理人是民事诉讼当事人的一种
[多项选择]下列有关专利代理机构的说法哪些是正确的？（）
A. 合伙制专利代理机构应当由3名以上合伙人共同出资发起
B. 有限责任制专利代理机构应当由5名以上股东共同出资发起
C. 申请设立办事机构的专利代理机构应当具有10名以上专利代理人
D. 律师事务所开办专利代理业务的，其具有专利代理人资格的专职律师不得少于5名
[多项选择]以下有关专利代理机构的说法哪些是正确的？（）
A. 申请设立办事机构的专利代理机构应当具有5名以上专利代理人
B. 合伙制专利代理机构应当由3名以上合伙人共同出资发起
C. 有限责任制专利代理机构应当由5名以上股东共同出资发起
D. 专利代理机构的合伙人或者股东应当能够专职从事专利代理业务
[多项选择]根据民法通则及相关规定，下列有关代理的哪些说法是正确的？（）
A. 本人知道他人以本人的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意
B. 代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任
C. 第三人知道行为人没有代理权还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任
D. 代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任
[多项选择]下列有关房地产开发企业设立的说法，哪些是正确的？（）
A. 房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司
B. 设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记
C. 房地产开发企业的注册资本标准，适用国务院的规定
D. 没有足够的专业技术人员，不得设立房地产开发企业
[单项选择]下列有关律师代理行政诉讼的说法正确的是（）
A. 被代理的原、被告在诉讼中的权利、义务对等
B. 在诉讼过程中、原、被告的诉讼地位不平等
C. 被告的诉讼权利受到限制
D. 被告享有反诉权
[多项选择]以下有关专利代理委托的哪些说法是正确的？（）
A. 本国人和外国人共同申请专利且第一署名人是外国人的，应当委托国家知识产权局指定的专利代理机构办理
B. 港澳台法人申请专利的，应当委托国家知识产权局指定的专利代理机构办理
C. 中国个人作为第一申请人与外国个人共同申请专利的，可以不委托专利代理机构
D. 港澳台个人申请专利的，可以不委托专利代理机构，但应通过其内地亲友办理各种专利事务
[单项选择] 以下关于人寿保险公司个人保险代理人税收征管有关问题的的说法中，正确的是（）。 ①个人保险代理人为保险企业提供保险代理服务应当缴纳的个人所得税，由保险公司按照现行规定依法代扣代缴 ②个人保险代理人的展业成本为佣金收入减去地方税费附加余额的40% ③个人保险代理人以其取得的佣金、奖励和劳务费等相关收入减去地方税费附加及展业成本，按照规定计算个人所得税 ④保险公司代个人保险代理人申请汇总代开增值税发票时，应向主管国税机关出具个人保险代理人的姓名、身份证号码、联系方式、付款时间、付款金额、代征税款的详细清单
A. ①④
B. ②③
C. ①②④
D. ①②③④
[单项选择]下面有关行政复议代理人的叙述，其中说法有误的一项为（）。
A. 代理人只能以被代理人的名义而不能以自己的名义参加复议
B. 代理人参加复议的目的是维护被代理人的权益，而不是为了维护自身权益
C. 代理行为所产生的法律后果由代理人承担
D. 代理人只能代理当事人一方而不得同时代理争议双方
