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[多项选择]法人商业用房按揭贷款可用于()。
A. 租用商业用房
B. 购置商业用房
C. 租用自用办公用房
D. 购置自用办公用房
E. 购置自用住房
[简答题]办理个人商业用房按揭贷款,最低首付比例为多少?
[简答题]简述对二手商业用房按揭贷款进行调查时的审核要点。
[多项选择]下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有()。
A. 借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
B. 贷款期限最长不超过8年
C. 所购商业用房必须为期房
D. “商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理
[多项选择]对纯商业用房项目取得《商品房预售许可证》和封顶后,需提前介入提供个人商业用房按揭贷款的,须符合以下()条件之一。
A. 建行已投入开发贷款的纯商业用房
B. 对建行分行已授信的房地产开发企业开发的纯商业用房
C. 总行重点客户、总行战略客户和省分行重点客户开发的纯商业用房
D. 信用等级为AA级(含)以上客户开发的纯商业用房
[简答题]二手商业用房按揭客户的发展目标客户是什么?
[单项选择]办理商业用房按揭贷款时,必须认真审查其销售价格,如价格高于周边同类房产平均价格的,则贷款成数必须降低()。
A. 20%10%
B. 1020%
C. 20%30%
D. 30%20%
[多项选择]商业用房按揭采用贷款利率()的调整方式。
A. 当日调整
B. 按月调整
C. 按季调整
D. 按年调整
[判断题]鉴于个人商业用房贷款的高风险性,严禁发展专业市场商铺按揭贷款。
[多项选择]某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的商业用房包括()。
A. 商铺
B. 写字楼
C. 商住两用房
D. 商务公寓
[单项选择]商业用房和“商住两用房”按揭贷款利率上浮比例不低于()。
A. 30%
B. 15%
C. 10%
D. 0
[判断题]职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款,可贷额度可以高于原商业性住房按揭贷款余额。
[填空题]办理个人房屋按揭贷款时,以“商住两用房”名义申请贷款的,按()管理规定执行。
[判断题]纯商业用房楼盘项目必须取竣工验收合格证后,建行方可提供按揭贷款()
[简答题]请分析经营性商业用房贷款和投资性商业用房贷款的风险点。
[单项选择]商业用房抵押贷款要求所购房屋()
A. 必须是已具有竣工验收证书的现房
B. 可以是处于在建工程的商业用房
C. 可以是其他用途的房屋