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[多选题]影响房地产市场转变的主要力量包括（ ）。
A.金融业的发展
B.生产和工作方式的转变
C.人文环境的变化
D.社会环境的变化
E.政治制度的变迁
[多选题]影响房地产市场发展的经济因素包括( )。
A.物价水平
B.家庭规模
C.工资水平
D.就业水平
E.家庭结构
[多选题]影响房地产价格的市场因素不包括( )。
A.经纪发展状况
B.客户取向
C.发展商营销目标
D.周边环境景观
E.发展商知名度
[多选题]影响房地产价格的心理因素主要包括( )。
A.购买或出售时的心态
B.个人偏好
C.接近豪宅的心理
D.时尚风气
E.讲究风水或吉祥号码
[多选题]提高贷款利率对房地产市场的影响主要有( )。
A.导致房地产实际价值下降
B.导致房地产实际价值上升
C.加大投资者债务负担
D.抑制房地产市场需求
E.增加房地产市场需求
[单选题]‐年，中国房地产实施“房地产新政”，该措施对房地产市场产生了明显的影响，房地产市场呈现出一种新的僵持格局。此时的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。这对房地产企业来说，面临的外部环境因素是（ ）。
A.经济环境
B.政治环境
C.科技环境
D.社会文化环境
[单选题]‐年，中国房地产实施“房地产新政”，该措施对目前的房地产市场产生了明显的影响。房地产市场呈现出一种新的僵持格局。目前的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。这对企业来说，面临的外部环境因素是（ ）。
A.政治和法律环境因素
B.技术环境因素
C.经济环境因素
D.社会和文化环境因素
[单选题]房地产市场分析首先要就影响房地产市场的()进行分析。
A.市场价格
B.宏观因素
C.市场供求
D.使用价值
[多选题]在影响房地产价格因素中，除自身因素、外部因素，以及房地产状况因素、房地产市场因素、房地产交易因素两大分类外，另一种分类因素包括（ ）。
A.一般因素
B.客观因素
C.经验因素
D.区域因素
E.个别因素
[单选题]影响房地产市场发展的社会经济因素不包括()
A.社会因素
B.经济因素
C.政策因素
D.政治因素
[判断题]房地产市场的运行环境中，社会环境的主要影响因素包括人口数量和结构、家庭收入及其分布、家庭生命周期、传统观念及消费心理、基础设施状况、社区和城市发展形态等。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和( )。
A.政策因素
B.经营目标因素
C.供求因素
D.项目因素
[判断题]房地产市场运行环境的影响因素中，社会因素、经济因素和技术因素，是影响房地产市场发展的基本因素。（ ）
A.正确
B.错误
