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[单项选择]对房地产开发公司进行土地增值税清算时，可作为清算单位的是（）。（2010年）
A. 规划申报项目
B. 审批备案项目
C. 商业推广项目
D. 设计建筑项目
[单项选择]下列情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是（）。
A. 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D. 已竣工验收的房地产开发项目70％销售，其余可销售部分已经出租的
[多项选择]土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（）。
A. 建成后开发企业转为自用
B. 建成后开发企业用于出租的
C. 建成后有偿转让的
D. 建成后产权属于全体业主所有的
[单项选择]房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（）。
A. 加罚的利息
B. 已售精装修房屋的装修费用
C. 逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D. 未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
[多项选择]房地产开发企业（），税务机关可核定征收土地增值税。
A. 符合土地增值税清算条件的
B. 虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的
C. 按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的
D. 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
[多项选择]下列各项中符合房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理规定的有（）。
A. 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法计税
B. 一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分
C. 一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票
D. 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的，应按照规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税
E. 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除对应的土地价款后的余额为销售额
[多项选择]在土地增值税清算过程中，房地产开发企业发生的下列情形中，可实行核定征收的有（）。
A. 拒不提供纳税资料
B. 申报的计税依据明显偏低，但有正当理由的
C. 符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，且已清算的
D. 虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入或扣除项目金额的
E. 依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
[判断题]根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），当期允许扣除的土地价款公式中的“当地产项目可供销售建筑面积”，是指房地产项目可以出售的总建筑面积，包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积。
