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[多项选择]在办理个人住房贷款时贷款经办人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款审核人员对借款人提交文件资料的哪些方面进行复审？（）
A. 合法性
B. 合规性
C. 可行性
D. 完整性
E. 准确性
F. 真实性
[判断题]发放个人二手住房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入开发商账户。
[单项选择]《个人住房贷款管理办法》规定，贷款期限最长不得超过（）年。借款人申请贷款时的年龄加上贷款年限不得超过（）年。
A. 10、60
B. 30、60
C. 30、65
D. 25、65
[判断题]发放个人二手住房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入款人指定账户。
[多项选择]兵团职工个人住房贷款管理办法中兵团职工是指（）。
A. 农牧团场职工
B. 各级机关工作人员
C. 团场连队管理人员
D. 公安、检察院、法院、司法等公务员
[单项选择]银行发放个人住房贷款时，要求借款人需支付（）以上的首期房款。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[判断题]为防范信用风险，银行在审批个人住房贷款时应特别重视借款人的还款能力。
[多项选择]申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料包括（）。
A. 借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书
B. 婚姻状况证明
C. 合法的商品房购买合同或协议
D. 借款人已交付符合现行规定首付比例的购房款的有效凭据
E. 有效的担保证明
[单项选择]以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，抵押住房价值以评估价值与办理个人住房贷款时确定的抵押住房价值两者（）为准。
A. 较高者
B. 较低者
C. 贷款余额
D. 原贷款金额
[判断题]兵团职工个人住房贷款在进行贷前调查时可不调查借款人购房行为的真实性。
[判断题]借款人申请直贷式个人住房贷款时，必须提交已完成鉴证的购房合同。
[多项选择]借款人申请个人住房贷款时，应填写有关申请书，并提供以下哪些资料（）
A. 借款申请书
B. 借款人及配偶具有合法的身份证件
C. 婚姻状况证明材料
D. 提供贷款人认可的购房首付款证明
E. 购买住房的合同、协议或证明购买住房的其他有效文件
F. 贷款人认可的经济收入及资信证明材料
[单项选择]办理组合贷款时，住房公积金贷款与商业性个人住房贷款在（）上必须一致。
A. 贷款利率
B. 贷款期限
C. 还款方式
D. 首付款比例
[单项选择]办理个人住房贷款时，借款人需向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（）。
A. 借款人提供覆盖首付款的银行存取证明
B. 借款人提供支付首付款的银行进账单
C. 借款人提供开发商开具的购房收据
D. 借款人提供开发商开具的购房发票
[单项选择]兵团职工个人住房贷款原则上最高不超过借款人所购住房成交价格的（），其所购住房在农牧团场范围内的最高额度不超过（）万元（含）。
A. 50%；8
B. 60%；10
C. 70%；15
D. 30%；20
[判断题]申请个人二手住房贷款时，拟交易的房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或借款人与承租人同意继续租赁的证明文件。
[多项选择]兵团职工个人住房贷款中兵团系统建设并销售的住房是指（）。
A. 由兵团的直属企业开发的
B. 由各师农牧团场、直属单位直接开发与建设的住宅项目
C. 由万科房地产开发商开发的商品房
D. 由兵团直属企业利用中央给兵团的经济适用房、解困房等政策开发的
[多项选择]兵团职工个人住房贷款在（）会计科目核实。
A. 24227短期农民购建房贷款
B. 25227中期农民购建房贷款
C. 27227短期农民购建房贷款
D. 26227长期农民购建房贷款
[判断题]兵团职工个人住房贷款楼盘准入权限集中在各县级支行。
