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[单选题]某开发公司与李某于2012年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房手续的复印件，但李某于2012年12月15日发现开发公司商品房开发手续不全，没有《商品房预售许可证》，当时提供的复印件是假的。该合同属于（）。
A.可撤销合同
B.有效合同
C.无效合同
D.效力待定合同
[判断题]因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。
A.正确
B.错误
[判断题]商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
A.正确
B.错误
[单选题]’ 年 4 月 20 日赵某与某开发公司签订商品房买卖合同，内容为购买一套 120 平方米的
期房，并赠送停车位一个，2019 年 12 月 26 日开发商依据合同规定的时间交房时，通知赵某，由 于面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送赵某停车位，当时合同约定的赠送停 车位事项属于销售人员田某的错误，公司已经将田某处分了。下列说法中，正确的是（ ）。
A.赵某可以要求开发商继续履行合同
B.田某和开发商应当向赵某承担连带责任
C.赵某只能向田某追究责任
D.赵某不能要求开发商就需履行合同
[单选题]‐年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同，购买一套120平方米的期房，并赠送停车位一个，2010年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时，通知甲：该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送甲停车位，当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误，公司已经将乙处分了。甲接到该通知后，不可以选择以下行为中的()。
A.继续履行合同
B.和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲
C.向法院申请撤销该合同
D.向乙要求赔偿
[单选题]甲、乙双方订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的某公寓A座10层住房出售给甲，2013年10月8日交付房屋。”2013年9月27日，甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》规定，以下表述正确的是（ ）。
A.甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任
B.甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
C.甲只能等到2013年11月8日方能要求乙承担违约责任
D.甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任
[单选题]公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？（.）
A..是双方当事人真实意思表示，有效
B..显失公平，可变更
C..以合法形式掩盖非法目的，无效
D..违反法律禁止性规定，无效
[单选题]公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少缴契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。则该装修费用条款效力应如何认定()
A.是双方当事人的真实意思表示，有效
B.显失公平，可以变更
C.以合法形式掩盖非法目的，无效
D.违反法律禁止性规定，无效
[单选题]某建筑设计公司工程师张某接受公司指派的任务，为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。按照著作权法的规定，有关该工程设计图著作权的下列表述中，正确的是()。
A.张某享有工程设计图的署名权，该公司享有著作权的其他权利
B.张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权，该公司享有著作权的其他权利
C.张某享有工程设计图的所有权利，但该公司在其业务范围内可以优先使用
D.该公司有工程设计图著作权的所有权利，但应当给予张某相应的奖励
[单选题]某建筑设计公司张某接受公司指派的任务，为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。下列有关该工程设计图著作权的表述，正确的是()
A.张某享有工程设计图的署名权，该公司享有著作权的其他权利
B.张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权，该公司享有著作权的其他权利
C.张某享有工程设计图的所有权利，但该公司在其业务范围内可以优先使用
D.该公司在工程设计图著作权的所有权利，但应当给予张某相应的奖励
[单选题]甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是错误的（ ）。
A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C.若甲出卖其住宅,乙、丙、丁享有优先购买权
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须得到甲、乙、丙同意
[单选题]甲开发商与乙签订了商品房买卖合同，由乙购买甲开发的楼盘中的一栋别墅。交付前，甲又将此套别墅出售给丙，并办理了产权登记。在乙要求甲承担责任的方式中，不应采用的是（ ）。
A.要求甲支付违约金
B.要求甲双倍返还定金
C.要求甲在楼盘中另提供一套价格相等的别墅
D.要求甲交付合同约定的别墅房屋
[单选题]设计院委派张某为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。按照著作权法的规定，有关该工程设计图著作权的下列表述中，正确的是()。
A.张某享有工程设计图的所有权利，但该公司在其业务范围内可以优先使用
B.张某享有工程设计图的署名权，该公司享有著作权的其他权利
C.该公司有工程设计图著作权的所有权利，但应当给予张某相应的奖励
D.张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权，该公司享有著作权的其他权利
[判断题] 廖某醉酒后和朋友冯某发生争执,廖某欲动手对冯某进行殴打,民警赶到后及时制止,并通知其家属将廖某领回看管。
A.正确
B.错误
[判断题] 冯某涉嫌犯罪被某市公安局执行监视居住,其间,冯某多次授意其表兄李某干扰证人曾某作证,影响侦查工作正常进行,该市公安局决定对冯某先行拘留,后提请批准逮捕。
A.正确
B.错误
[判断题] 冯某涉嫌犯罪被某市公安局执行监视居住，其间，冯某多次授意其表兄李某干扰证人曾某作证，影响侦查工作正常进行，该市公安局决定对冯某先行拘留，后提请批准逮捕。
A.正确
B.错误
