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[多选题]个人二手商用房贷款实地调查内容包括（）
A.实地调查抵押房产经营或租金收入
B.实地调查房产周边情况
C.实地调查时应拍摄必要的影像资料
D.实地拍摄的影像资料可与评估报告中的影像资料比对，作为评估报告真实性、价格合理性的判断因素之一
[多选题]163．个人二手商用房贷款实地调查内容包括（）。
A.实地调查抵押房产经营或租金收入
B.实地调查房产周边情况
C.实地调查时应拍摄必要的影像资料
D.实地拍摄的影像资料可与评估报告中的影像资料比对，作为评估报告真实性、价格合理性的判断因素之一
[多选题]农村新民居农民购建房贷款实行双人实地调查， 客户经理应与客户进行面谈， 并与借款人在购建、 装修的房屋前拍照留存影像。 重点调查以下要素：______。
A.借款人购建、 装修住房真实性、 工程进度。
B.借款人及配偶（ 如有配偶） 的信用记录、 自有资金来源及到位情况、 收入稳定性和可持续性、 还款能力和还款意愿。
C.抵（ 质） 押物的产权归属、 变现能力。
D.担保人担保能力与担保意愿。
[判断题]217．个人二手商用房贷款抵押物原则上为交易活跃、商业（办公）氛围成熟区域内的商用房产。（）
A.正确
B.错误
[判断题]214．个人二手商用房贷款，原则上为交易活跃、商业（办公）氛围成熟区域内的商用房产。（）
A.正确
B.错误
[判断题]个人二手商用房贷款拟交易房屋除物理状况良好外，还应处于较好的经营状态。
A.正确
B.错误
[多选题]179．个人商用车贷款发放前，放款审核的内容包括（）。
A.抵押登记（公证抵押）是否已依法办妥
B.是否按规定办理保险
C.第三方担保是否已经落实
D.贷款车辆是否已安装GPS定位系统
[多选题]144．经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，调查内容包括（）。
A.开发资质等级
B.项目的合法性
C.项目基本情况
D.项目销售价格合理性
[单选题]审查个人商用房借款人所提交的材料是否真实、合法时，审查的内容不包括（ ）。
A.审查借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地区
B.审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效
C.审查借款人提供的账户是否是借款人本人的活期账户
D.审查抵（质）押物的担保证明材料是否真实，有无涂改现象
[判断题]个人商用车贷款不能办理二手汽车贷款
A.正确
B.错误
[单选题]176．经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容不包括（）。
A.调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况,结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
B.对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等
C.通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D.调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
[多选题]对二手个人商业用房贷款，调查的内容包括（）
A.借款人所购二手商业用房是否已出租
B.贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C.该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D.借款人及其配偶还款能力是否充足
[判断题]17．个人经营类贷款主要包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款。
A.正确
B.错误
