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[多项选择]抵押贷款发放的风险表现主要有（）
A. 在办妥抵押登记手续的情况下发放贷款
B. 办理抵押登记之后，发现抵押物价值与实际明显背离，仍然审核发放
C. 抵押登记的抵押物与贷款批准的抵押物不一致
[单项选择]抵押贷款发放环节的风险防控措施（）
A. 要设立专门的出账审核岗位，与贷款调查、审查、审批岗分开
B. 严格执行抵押注销程序
C. 严格按规定对抵押物相关登记、证明材料等入库保管
D. 业务管理和监督部门应按规定对抵押状况进行检查核实
[单项选择]金融机构发放个人住房抵押贷款的风险来自（）
A. 申请贷款的购房者
B. 开发商
C. 政府
D. 申请贷款的购房者和开发商
[单项选择]抵押贷款注销抵押登记风险点（）
A. 注销手续的办理
B. 抵押物现状
C. 按揭贷款他项权证办结情况
D. 抵押率
[单项选择]抵押贷款发放额度一般（）。
A. 不得超过抵押物价值的60%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×60%-贷款期限内利息）
B. 不得超过抵押物价值的70%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×70%-贷款期限内利息）
C. 不得超过抵押物价值的70%，即贷款额度≤抵押物价值×70%
D. 不得超过抵押物价值的60%，即贷款额度≤抵押物价值×60%
[单项选择]抵押贷款发放额度与抵押价值相比通常为（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]根据《汽车贷款管理办法》，贷款人发放抵押贷款，应审慎评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，设定（）。
A. 抵押率上限
B. 抵押金额上限
C. 抵押率下限
D. 抵押金额下限
[单项选择]抵押贷款贷款审查、审批风险点（）
A. 抵押物权属的合法性
B. 抵押登记办理
C. 抵押登记期限
D. 抵押担保审核
[多项选择]个人住房抵押贷款的风险包括（）
A. 经销商风险
B. 借款人的经济财务状况变动风险
C. “假按揭”风险
D. 房产价值下跌而导致超额抵押值不足的风险
[单项选择]信用贷款发放主要风险点（）
A. 合同签订
B. 借款人身份
C. 信用状况
D. 偿债能力
[多项选择]抵押贷款，办理抵押登记的主要风险点（）。
A. 抵押登记办理
B. 抵押登记信息
C. 抵押登记期限
[单项选择]抵押贷款贷前调查风险点（）
A. 房地产开发项目的合法性
B. 评估机构的准入
C. 抵押物评估价值和抵押率的确认
D. 抵押登记期限
[单项选择]抵押贷款贷后管理风险点有（）
A. 按揭贷款他项权证办结情况
B. 注销手续的办理
C. 抵押物权属的合法性
D. 抵押登记办理
[多项选择]抵押贷款贷款审查、审批的主要风险点（）。
A. 抵押物权属的合法性
B. 抵押物评估取值和抵押率的确认
C. 贷款期限
D. 风险度
[单项选择]“严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款”是抵押贷款（）的防控措施之一。
A. 抵押物估价取值
B. 抵押登记办理
C. 抵押担保审核
D. 贷款审查、审批
[多项选择]贷款人转移住房抵押贷款流动风险，客观上要求有完善的（）
A. 住房抵押贷款二级市场
B. 利率机制
C. 交易制度
D. 保险制度
E. 担保制度
[单项选择]个人住房抵押贷款的风险权重为（）％。
A. 50
B. 80
C. 90
D. 100
[多项选择]质押贷款，贷款发放的主要风险点（）。
A. 权利质押登记
B. 质押品的占有
C. 质押担保审核
D. 质押物占有
[判断题]抵押率的高低也反映了银行对抵押贷款风险所持的态度，抵押率高，说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度。
