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[单项选择]下列哪一法律涉及土地使用权的取得及在国有土地上进行房地产开发、交易及权属登记（）。
A. 《民法通则》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《森林法》
D. 《立法法》
[单项选择]征收国有土地上的房屋时，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
A. 3
B. 7
C. 10
D. 30
[单项选择]国有土地上房屋征收补偿内容不包括的是（）。
A. 被征收房屋价值的补偿
B. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
C. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
D. 因征收房屋造成的重新购房补偿
[多项选择]依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，在国有土地上进行房屋征收和补偿的过程中，需要公告的事项有（）。
A. 房屋征收决定
B. 对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查结果
C. 社会稳定风险评估结果
D. 确定的房地产价格评估机构
[判断题]以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权可不抵押。
[判断题]以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
[多项选择]《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收的要求包括（）。
A. 建设活动符合规划
B. 国防和外交的需要
C. 落实征收补偿费用
D. 拟定并公布征收补偿方案
E. 进行社会稳定风险评估
[多项选择]按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁补偿的形式包括（）。
A. 产权补偿
B. 产权调换
C. 货币补偿
D. 作价调换
E. 搬家补偿
[单项选择]房地产市场调研主要包括（）、房地产市场需求调研、房地产市场供给调研和房地产市场营销活动调研四个方面的内容。
A. 房地产价格调研
B. 竞争项目调研
C. 房地产市场环境调研
D. 房地产消费者调研
[单项选择]征收国有土地上的房屋时，征收补偿方式是（）
A. 只能货币补偿
B. 只能产权调换
C. 既可选择货币补偿，也可以选择产权调换
D. 不予补偿
[多项选择]影响房地产价格的房地产信贷政策，包括（）等。
A. 严格控制或适度放松房地产开发、购房贷款
B. 上调或下调金融机构存款基准利率
C. 提高或降低最低购房首付款比例
D. 提高或降低最高房地产抵押贷款成数
E. 延长或缩短最长购房贷款期限
[单项选择]《国有土地上房屋征收与补偿条例》于（）起施行。
A. 2011年1月1日
B. 2011年1月21日
C. 2012年1月1日
D. 2011年10月1日
[单项选择]下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是（）。
A. 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回
B. 征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价
C. 拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿
D. 建设单位可以参与搬迁活动
[多项选择]房地产经纪延伸服务中的房地产交易保障服务包括（）。
A. 房地产装修保证
B. 房地产交易履约保证
C. 房屋价格保证
D. 房地产权利来源保证
E. 房屋质量保证
[多项选择]在房地产权益因素中，对房地产利用的限制包括（）。
A. 房地产权利及其行使的限制
B. 相邻关系的限制
C. 房地产使用管制
D. 购房者的意愿
[单项选择]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收入在补偿方式上（）。
A. 应当采取货币补偿
B. 应当采取房屋产权调换
C. 既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
D. 县政府必须提供改建地段房屋
[多项选择]为某行提供房地产评估服务的房地产估价机构，包括（）。
A. 房地产评估事务所
B. 能提供价格咨询的房地产交易管理部门
C. 能提供价格咨询的房地产经纪机构
D. 房地产咨询公司
