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[多项选择]在建工程的评估审查要点包括（）。
A. 完工部分房地产质量是否达到相关要求
B. 已购买尚未安装在建筑物上的设施是否计算入抵押价值
C. 使用功能有没有受到限制
D. 评估报告中是否有优先授偿权分析
[单项选择]刚开工的在建工程价值评估时首选（）。
A. 形象进度法
B. 市场比较法
C. 收益法
D. 假设开发法
[单项选择]将近完工的在建工程价值评估时首选（）。
A. 形象进度法
B. 市场比较法
C. 收益法
D. 假设开发法
[单项选择]横道图和网络图适用于项目的总进度计划或单位工程、（）工程进度计划的表达。
A. 分部分项
B. 电气
C. 管道
D. 通风与空调
[多项选择]采用假设开发法评估在建工程时，后续开发成本通常包括（）。
A. 建筑安装工程费
B. 勘察设计和前期工程费
C. 室外配套工程费
D. 不可预见费
[单项选择]已经完成或接近完成的在建工程评估可以采用（）评估。
A. 市价折扣法
B. 基准地价法
C. 形象进度法
D. 直接资本化法
[多项选择]采用成本法和假设开发法评估刚开工的在建工程时，需搜集的资料包括（）。
A. 贷款利率
B. 房屋建安成本
C. 房产税
D. 营业税及附加
[多项选择]在建工程评估的主要方法有（）。
A. 成本法
B. 假设开发法
C. 收益法
D. 形象进度法
E. 物价指数法
[单项选择]对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（）为准。
A. 市场价格
B. 账面价值
C. 重置成本
D. 收益价格
[多项选择]采用形象进度法评估将近完工的在建工程时，需搜集的资料一般包括（）。
A. 造价清单
B. 施工许可证
C. 房产证
D. 施工进度计划表
[多项选择]未完工在建工程评估的重置成本包括（）。
A. 工程直接费用的调整项目
B. 工程间接费用的调整项目
C. 征地费用的调整项目
D. 不可预见费用的调整项目
E. 预算外费用的调整项目
[单项选择]未完工的在建工程一般采用（）进行评估。
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场法
D. 残余估价法
[单项选择]对正常在建工程一般应按在建工程的（）来估价。
A. 现行市价
B. 收益现值
C. 重置成本
D. 清算价格
[单项选择]在建工程抵押率不得超过评估价值的（）。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[多项选择]实际完成工作量较少的在建工程，一般采用（）评估方法。
A. 市场法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 收益法
[判断题]在建工程抵押所融资金只能用于在建工程完工所需资金，否则在建工程抵押登记无效。
[判断题]某企业以在建工程抵押，该在建工程的土地使用权为5000万元，已支付的工程建筑款为2000万元，则其理论上最高可用担保额度为5000万元。
[单项选择]对于已经完工或接近完工，只是尚未交付使用的在建工程可按（）评估。
A. 成本法
B. 形象进度法
C. 假设开发法
D. 工作量法
[判断题]评估已停建的在建工程时要考虑因停建造成的功能性折旧、经济性折旧。
