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[简答题]个人出售自有住房可以享受个人所得税优惠政策的有哪几种情况？
[单项选择]拆迁安置重新购房的，居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋调换差价的，对新换房屋（）契税。
A. 减半征收
B. 不征
C. 免征
D. 减按1%征收
[多项选择]张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。张某和王某签订的房屋买卖合同有效的前提为（）。
A. 张某和王某都具有相应的民事行为能力
B. 张某和王某买卖的意思表示真实
C. 该买卖行为不违反法律和社会公共利益
D. 张某和李某没有大学同学这层关系
[单项选择]2017年2月王某以180万元价格出售自有住房一套，同月购进价值为220万元住房一套。已知契税适用税率为5％，计算王某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。
A. 180×5％=9（万元）
B. 220×5％=11（万元）
C. 180×5％+220×5％=20（万元）
D. 220×5％-180×5％=3（万元）
[单项选择]张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（）
A. 更正登记
B. 异议登记
C. 预告登记
D. 地役权登记
[单项选择]客户购买以下哪款保险产品可以享受购房优惠（）
A. 财富双盈2号
B. 财富双盈6号
C. 财富双盈8号
D. 稳赢五号
[单项选择]在对个人的财产租赁所得征税时，个人出租居民自有住房适用的税率为（）
A. 20%
B. 30%
C. 10%
D. 17%
[单项选择]出售已购公房一年内购房可减免相应（）
A. 契税
B. 土地出让金
C. 营业税
[多项选择]关于境外个人购房结汇，正确的有（）
A. 可以购买商铺
B. 只可以购买一套
C. 购房外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户
D. 可以购买作为投资性质的第二.第三套个人住房
[单项选择]享受民族贸易和民族特需商品优惠利率政策的贷款企业，其利息优惠部分的（）应用于补充自有流动资金。
A. 60%
B. 50%
C. 30%
D. 70%
[判断题]职工购房后，单位和个人不再缴存住房公积金。
