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[判断题]企业评估中选择折现率的基本原则应是折现率不低于风险报酬率。
[简答题]何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？
[判断题]对于常规的投资项目，其净现值大小与折现率的高低有直接关系。折现率越大，净现值就越大；折现率越小，净现值就越小。
[单项选择]测算经营性物业贷款额度，收入折现法中折现率统一按（）计算。
A. 三年期以上基准利率+3%
B. 三年期以上基准利率+5%
C. 五年期以上基准利率+3%
D. 五年期以上基准利率+5%
[判断题]在项目投资决策中，净现值的计算与设定的折现率有关，而内含报酬率的计算与设定的折现率无关。
[单项选择]甲投资方案投资当年的预期通货膨胀率为5%，名义折现率为11.3%，则该方案的实际折现率为（）。
A. 4%
B. 5.8%
C. 6%
D. 5.5%
[多项选择]折现率和本金化率确定的原则有（）。
A. 不低于安全利率
B. 与收益额口径保持一致
C. 高于行业平均收益率
D. 低于行业平均收益率
E. 参考行业平均收益率
[单项选择]折现率或资本化率确定的原则不包括（）
A. 折现率或资本化率应不低于安全利率
B. 折现率或资本化率应与收益额口径保持一致
C. 折现率或资本化率在本质上是相同的，但使用条件不同
D. 折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定
[单项选择]评估人员在企业价值评估的过程中，估测折现率应该遵循的基本原则是折现率不应该（）。
A. 考虑无风险报酬率
B. 高于行业基准收益率
C. 低于投资机会成本
D. 高于投资机会成本
[判断题]折现率和资本化率作为衡量投资收益率的尺度，必须超过安全利率。
[单项选择]企业评估中的折现率或资本化率（）为宜。
A. 一般不超过5％
B. 一般不超过l5％
C. 一般不低于国债利率
D. 一般不超过同行业平均利润率
[多项选择]关于折现率和资本化率的说法错误的是（）。
A. 折现率和资本化率本质上是相同的
B. 折现率和资本化不应高于安全利率
C. 折现率和资本化率应与收益口径保持一致
D. 折现率和资本化率本质上是企业自身的收益率
E. 折现率和资本化率应参考同行业平均收益率确定
[简答题]市标准定额站发布的综合费用参考率是否设有上下限规定？
[判断题]评估时，需要注意无形资产收益额计算口径与折现率口径的一致性。若收益额采用净利润，则折现率应选择投资回收率。
