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[单项选择]《华润置地物业工程前期介入手册》规定，接到地产公司承接查验通知后，物业承接查验工作小组按《新建物业承接查验方案》对物业图纸资料、物业用房、房屋本体、共用部位、公共设备设施、园林、市政、物业房屋室内进行初次查验，查验工作小组负责人根据《工程承接查验问题整改跟踪记录》上所记录的不合格项，统计汇总后（）个工作日内发出《整改通知单》交项目部、施工单位并签字确认。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[判断题]物业承接查验协议与前期物业服务合同具有同等法律效力。
[判断题]建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，应包含物业承接查验的内容。
[判断题]依据《物业承接查验办法》，现场查验应当形成书面记录，但不必建设单位与物业服务企业和参加查验的人签字确认。
[判断题]物业承接查验由建设单位转交给房管单位或物业管理单位，属于企业行为。
[单项选择]新建物业承接查验应移交的产权资料不包括（）。
A. 总平面图
B. 项目批准文件
C. 用地批准文件
D. 建筑执照
[单项选择]根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定，物业移交前，地产公司与物业公司应签订物业承接查验协议，签订协议后（）日内办理物业交接手续，进行物业共用部位、共用设施、物业用房的移交。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]下列关于物业承接查验与竣工验收的区别说法错误的是（）。
A. 验收对象相同
B. 验收目的不同
C. 验收条件不同
D. 移交对象不同
[填空题]物业承接查验遵循（）、（）、（）以及（）的原则。
[多项选择]根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定，物业承接查验工作实施前（一般入住前3-5个月），地产公司与物业公司成立物业承接查验工作领导小组，并对查验人员进行培训，培训内容包括（）等。
A. 承接查验流程
B. 承接查验标准
C. 承接查验方法
D. 承接查验时间
[多项选择]根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定，承接查验的移交工作开始前，承接查验小组应编制《物业附属物料清单》，在其中明确需移交的（）及其它需移交物料，以保障移交工作的准确及全面。
A. 分户资料
B. 检测工具
C. 附属配件
D. 钥匙
[多项选择]《物业承接查验办法》第16条中规定的共用设施，一般包括道路、绿地、围墙、大门、信报箱、宣传栏、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、（）、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
A. 休闲娱乐设施；
B. 垃圾；
C. 路灯；
D. 人造景观。
[多项选择]《物业承接查验办法》第16条中规定的共用设备，一般包括、水泵、水箱、避雷设施、、楼道灯、电视天线、给排水管线、（）、电线、供暖及空调设备等；
A. 变配电设备明；
B. 消防设备；
C. 发电机；
D. 电梯。
[填空题]建设单位应当在物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企业完成（）的承接查验工作。
[多项选择]根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》要求，物业工程前期介入承接查验阶段主要包括以下几项工作（）。
A. 竣工验收
B. 承接查验
C. 遗留问题处理
D. 备品备件移交
[简答题]物业服务企业承接物业时，应当对什么进行查验？
[多项选择]根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定，承接查验及现场移交完毕后，物业公司应依照所在地法规要求，向物业所在地区、县（市）房地产行政主管部门进行备案，备案工作所需材料包括（）及其他承接查验有关文件。
A. 前期物业服务合同
B. 临时管理规约
C. 地产公司移资料清单
D. 查验记录、移交记录
