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[单选题]个人商用房贷款所购商用房租金的估算,可由调查人员参考同一区域同类型商用房近( )的平均租金进行计算,同时需考虑商用房可能空置的情况,并扣减必要的物业管理等费用支出。
A.. 3个月
B.. 6个月
C.. 1年
D.. 3年
[单选题]个人商用房贷款借款人单户(含配偶)所购商用房套数不超过( )(含本笔贷款所购商用房)。
A.. 1
B.. 3
C.. 5
D.. 10
[单选题]个人汽车贷款的借款人需要为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为（）。
A.贷款银行
B.投保公司
C.保证人
D.借款人
[单选题]对以非本笔贷款所购商用房产设定抵押的,要重点对贷款所购商用房交易的( )进行尽职调查。
A.. 真实、完整、合法、有效
B.. 真实
C.. 合法
D.. 有效
[单选题]个人商用房贷款在计算借款人收入时,可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入,但租金收入占借款人总收入的比例不得超过( )。
A.. 30
B.. 50
C.. 55
D.. 60
[多选题]个人汽车贷款所购车辆必须在保险公司办理____和盗抢险等保险
A.机动车损失险
B.第三者责任险
C.涉水险
D.自燃险
[单选题]个人商用房贷款所购商用房为一手房的,抵押物价值为( )。
A.. 房屋的交易价格
B.. 我行准入评估机构出具的初评价值报告
C.. 我行准入评估机构出具的正式评估价值报告
D.. 我行准入评估机构出具的正式评估价值7折
[多选题]采取抵押担保方式的个人商用贷款,抵押物可以是本笔贷款所购商用房,也可以是借款人本人(含配偶)名下的( )。
A.已有住房
B.土地使用权
C.商用房
D.商住两用房
[单选题]‒年《个人商用房贷款管理办法》中规定所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的( )。
A.. 50%
B.. 55%
C.. 60%
D.. 70%
[判断题]个人商用房贷款所购商用房为一手房的,抵押物价值为房屋的交易价格。
A.正确
B.错误
[多选题]个人商用房贷款额度不超过所购商用房市场价值的( );所购商用房为商住两用房的,贷款额度不超过所购商用房市场价值的( )。
A.40%
B.50%
C.55%
D.60%
[判断题]以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的,抵押率最高不得超过70%。
A.正确
B.错误
[单选题]以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的,抵押率最高不得超过( )。
A.. 50%
B.. 60%
C.. 65%
D.. 70%
