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[单项选择]为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到下列哪一项等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款（）。
A. 30%
B. 35%
C. 40%
[判断题]我国房地产融资中的风险产生的原因包括：房地产开发资金过多依赖银行贷款；土地储备制度不完善；个人住房消费信贷的发展可能存在违约风险；商业银行和其他金融机构存在经营行为问题。
[单项选择]在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（）。
A. 贷款调查、提供客源
B. 提供客源、代理部分贷款管理职能
C. 贷款调查、承担担保
D. 提供客源、承担担保
[单项选择]某房地产开发商向银行贷款100万元，贷款年利率为8%，贷款期限为3年，到期后一次偿还本息。则到期后应偿还的本息为（）
A. 1259712元
B. 1240000元
C. 1000000元
D. 259712元
[判断题]假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。
[单项选择]对住房开发项目销售率达到（）时仍未全额归还工商银行贷款的，一级（直属）分行应将借款人调出房地产开发企业准入名单，并自调出之日起两年内不得再次准入
A. 60%
B. 65%
C. 70%
D. 80%
[多项选择]通过协议的方式，甲远洋运输公司收购了乙房地产开发公司，其资金来源为：发行债券25％，银行贷款60％，自有资金15％，该种收购方式属于（）。
A. 杠杆收购
B. 混合收购
C. 友善并购
D. 敌意并购
[单项选择]企业内部前提条件不包括（）
A. 核心技术
B. 核心管理能力
C. 企业资源
D. 供应商忠诚度
[单项选择]目标管理取得成功的前提条件不包括（）。
A. 高层管理人员的积极参与
B. 下级人员的参与
C. 对实现目标的手段有控制权
D. 以X理论的观点来看待组织成员
[多项选择]一手楼盘要考察五证是否齐全，五证是指（）
A. 土地使用权证
B. 建设用地规划许可证
C. 建筑工程规划许可证
D. 建筑工程施工许可证
E. 商品房预（销）售许可证
[多项选择]EMS升级的前提条件包括（）
A. OMM客户端已关闭
B. EMS客户端已关闭
C. 检查确认EMS数据库连接
[判断题]计划的前提条件可以分为外部前提条件和内部前提条件。其中，外部前提条件多为组织不可控制的因素。
[多项选择]住房按揭贷款办理时要求“五证”齐全，“五证”包含下列哪几证？（）
A. 国有土地使用证
B. 建设用地规划许可证
C. 预售许可证
D. 建设工程规划许可证
E. 建设工程施工许可证
[多项选择]在损失补偿原则的派生原则中，保险人取得代位求偿权，需要具备的前提条件包括（）。
A. 保险标的损失的原因是保险事故，同时又是由于第三者的行为所致
B. 被保险人不放弃向第三者的赔偿请求权
C. 保险赔偿金额不超过保险利益
D. 保险人取得代位求偿权是在按照保险合同履行了赔偿责任之后
[多项选择]标准成本实施的前提条件包括（）。
A. 完整并适时更新的材料采购价格清单
B. 完整并适时更新的存货主文件，物料清单和工艺路线文件
C. 完善的预算体系
D. 适用于存货品种和交易繁多、成本的变动频率相对较低的大型制造业企业
[多项选择]用户可以盘点的前提条件包括（）。
A. 该用户仓库权限下有未登帐业务单
B. 与其有重叠仓库权限的用户均未开始盘点
C. 另一个有重叠仓库权限用户的盘点未结束前
