更多"商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包"的相关试题:
[单项选择]以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（）。
A. 抵押物的剩余使用年限
B. 抵押物的地理位置
C. 抵押物的成新度
D. 抵押物的市场价值
[多项选择]对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
A. 《担保法》
B. 《保险法》
C. 《民法通则》
D. 《物权法》
E. 《合同法》
[单项选择]办理抵押贷款，应对抵押物的权属、有效性、充足性和（）以及所设定抵押的合法性进行审查。
A. 完整性
B. 变现能力
C. 可执行性
D. 保管情况
[单项选择]办理抵押贷款，应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的合法性进行严格审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。要根据抵押物评估值的不同情况，合理确定贷款抵押比例，抵押率不得超过（），相关政策另有规定的除外。
A. 66.6%
B. 66.67%
C. 50%
D. 80%
[判断题]商业贷款需对保证人资信状况和抵押物、质押物进行全面调查，对其合法性、有效性和充分性进行分析。（）
[判断题]抵押期间，抵押人将抵押物出租可以不经贷款人同意。
[简答题]怎样对借款人提供的抵押物、质押物的合法性进行审计？
[判断题]贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的合法性、合理性、准确性进行调查核实，形成调查评价意见。（）
[判断题]抵押贷款因有抵押物做担保，在调查、审查、审批过程中应更注重抵押物品质，对第一还款来源可以不必象信用、保证贷款那样严格关注。（）
[单项选择]银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时，不能接受的抵押物是（）。
A. 借款人全额购买的期房
B. 借款人自有住房
C. 借款人自有商用房
D. 借款人抵押在银行的住房
[多项选择]办理抵押贷款，应对抵押物的（）进行审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。
A. 权属
B. 有效性
C. 变现能力
D. 所设定抵押物的合法性。
[多项选择]贷款调查的主要内容包括借款的（），并核实抵押物、质物、保证人的情况。
A. 合法性
B. 安全性
C. 流动性
D. 盈利性
[多项选择]下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有（）
A. 抵押物为借款人本人或第三人（自然人）名下的住房或商用房
B. 抵押物为已取得房屋所有权证的现房，并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权
C. 以出租房产进行抵押的，承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺
D. 禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷，不宜变现的房产做抵押
[判断题]客户经理在开展抵押贷款贷前调查时，可接受特定用途的抵押物。（）
[单项选择]抵押贷款的抵押物，按规定每（）检查一次
A. 年
B. 季度
C. 月
D. 半年
[判断题]对于以工业厂房作为抵押物办理个人经营贷款，贷款金额最高不超过抵押物净值的60%。
[判断题]贷款抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物转让和变卖。（）
[单项选择]根据《汽车贷款管理办法》，贷款人发放抵押贷款，应审慎评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，设定（）。
A. 抵押率上限
B. 抵押金额上限
C. 抵押率下限
D. 抵押金额下限
[多项选择]关于个人房产抵押贷款，抵押物的说法正确的是（）
A. 核验抵押物权属证书原件后收妥复印件
B. 以第三人或共有财产作抵押的，提供财产所有人或共有人有效身份证件、同意抵押的承诺书等
C. 抵押物已出租的，由借款人、出租人、承租人出具在华夏银行主张抵押权时不影响华夏银行权利实现的书面文件
