更多"银行发现个人商用房贷款的抵押物价值表现出较大波动，并可能危及银行贷款安"的相关试题:
[多项选择]银行发现个人经营贷款的抵押物价值出现较大波动，并可能危及银行贷款安全时，可采取的措施有（）。
A. 提前收回全部贷款本息
B. 提前收回部分贷款本息
C. 将借款人纳入银行不良信用客户名单库
D. 追加银行认可的质押物
E. 追加银行认可的其他抵押物
[单项选择]当前工商银行投放商用房开发贷款的项目，其资本金应不低于项目总投资的（），且能够在使用银行贷款之前投入项目建设
A. 30%
B. 35%
C. 40%
D. 45%
[多项选择]当抵押物价值下降到可能危及银行贷款安全时，下列哪项措施银行可能采取：（）
A. 要求借款人恢复抵押物价值
B. 更换为其他足值抵押物
C. 要求借款人提前归还部分或全部贷款
D. 重新评估抵押物价值，择机处置抵押物
E. 适当调节抵押率，使之符合相关要求
[单项选择]审慎接受的抵押物综合价值计算可参考华夏银行可接受的抵押物综合价值计算方式。抵押率不超过（）。
A. 0.3
B. 0.4
C. 0.5
D. 0.6
[多项选择]农业银行可接受的抵押物包括（）。
A. 建设用地使用权
B. 林地使用权
C. 海域使用权
D. 采矿权
[单项选择]邮政银行可接受的抵押物有（）。
A. 房产土地使用权取得方式为划拨，暂时没有取得国有土地使用权证，但房主承诺1年内可以取得土地使用权证
B. 某省会城市、位于城市核心地段内、经一级分行同意的、房龄30年的住房
C. 存在明显拆迁风险，但房主表示可以用拆迁款优先偿还邮政银行贷款的房产
D. 房主离异后，房屋为已取得完全处置权利的住房
[单项选择]商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的（）为准。
A. 成交价
B. 评估价
C. 成交价或评估价的较高者
D. 成交价或评估价的较低者
[单项选择]以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（）。
A. 抵押物的剩余使用年限
B. 抵押物的地理位置
C. 抵押物的成新度
D. 抵押物的市场价值
[单项选择]监管规定商业银行应确保抵押物（），并防止抵押人采用非合理方式使用抵押物导致其价值减少。
A. 价值充足
B. 合法有效
C. 抵押登记
D. 足额保险
[单项选择]下列不是华夏银行审慎接受的抵押物的是（）
A. 矿业权
B. 楼龄超过20年的厂房
C. 车龄超过3年的车辆
D. 违法违章建筑物
[判断题]如果最高额抵押物被查封、扣押，无论人民法院是否通知银行，而银行事实上应知晓抵押物被查封、扣押的，若银行继续发放贷款，则新发放贷款的抵押优先权将不受法律保护。
[多项选择]下列哪些可以作为兴业银行信用业务抵押担保的抵押物（）
A. 交通运输工具
B. 生产设备、原材料、半成品、产品
C. 正在建造的建筑物、船舶、航空器
D. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
[多项选择]银行在接受抵押之前，应当查清抵押物上是否已存在一些限制银行抵押权实现的情形，具体措施包括（）
A. 银行在贷前应当审查借款人的完税情况，并注意税务机关对纳税人欠缴情况的公告
B. 贷前调查所抵押的不动产是否欠工程款
C. 对于企业以国有划拨土地使用权抵押或者以在国有划拨土地上的建筑物进行抵押申请贷款的，银行应当按抵押物估价并减去该土地出让金的款项后，再乘以相应抵押率来确认贷款金额
D. 银行应认真核查借款企业是否属于纳入国家兼并破产计划的试点城市的国有企业
E. 银行在接受抵押物时应考察其上是否已存在租赁权以及该抵押物的租赁期限
[单项选择]用土地作为抵押物时银行要求抵押人拥有（）
A. 土地的使用权
B. 土地的所有权
C. 土地上的房屋所有权
[多项选择]不能作为兴业银行信用业务抵押担保的抵押物的有哪些（）
A. 土地所有权
B. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外
C. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
D. 所有权、使用权不明或者有争议的财产
[单项选择]经营性物业抵押贷款明确借款人（）未按约定归还本息的，华夏银行有权依法处置抵押物用以偿还贷款。
A. 连续2期或累计3期
B. 连续2期或累计4期
C. 连续3期或累计6期
D. 连续2期或累计6期
[判断题]在办理二手房贷款业务时，如房屋附带出租合约，承租人无需书面承诺：交通银行需要处置抵押物时，对抵押物放弃承租权。
[单项选择]下列是华夏银行可接受抵押物的是（）
A. 土地所有权
B. 国家机关财产或国家所有的市政设施
C. 船舶和民用航空器
D. 租用的财产
