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[单项选择]某借款人与银行签订3年期借款合同，以资产抵押并办妥抵押登记手续。次年，借款人将抵押物出租给其他第三方，下列说法错误的是（）。
A. 租赁关系不得对抗银行抵押权
B. 租赁关系有效
C. 租赁关系可以对抗银行抵押权
D. 借款合同有效
[判断题]当抵押物价值低于借款合同规定的水平时，应要求借款人补充新的抵押物。（）
[判断题]抵押贷款条件下，借款人的抵押物必须转移占管权归属银行保管。
[判断题]借款人已归还大部分抵押贷款，则债权人的抵押权部分消灭，不可以对抵押物的整体主张抵押权。
[判断题]在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）
[简答题]怎样对借款人提供的抵押物、质押物的合法性进行审计？
[单项选择]银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时，不能接受的抵押物是（）。
A. 借款人全额购买的期房
B. 借款人自有住房
C. 借款人自有商用房
D. 借款人抵押在银行的住房
[多项选择]个人经营贷款借款人不能妥善保管、合理使用银行贷款抵押物的，银行可以要求借款人停止其行为，恢复抵押物价值，借款人不予履行的，应（）。
A. 把借款人列入黑名单公布
B. 对借款人加收罚息
C. 依法提前收回贷款
D. 按合同约定提前收回贷款
E. 向法院提起诉讼
[判断题]以企业机械设备等动产作为抵押物的，实际上仍由抵押人（借款人）占有。
[判断题]抵押贷款是指以《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。（）
[单项选择]借款人申请个人类贷款时，抵押物为商铺（双证齐全）的抵押率不得超过（）。
A. 50%
B. 55%
C. 60%
D. 70%
[单项选择]借款人申请个人类贷款时，抵押物为住房（双证齐全）的抵押率不得超过（）。
A. 60%
B. 65%
C. 70%
D. 75%
[单项选择]对于借款人无法足额偿还贷款本息，或者抵押物价值下跌，即使执行担保或处理抵押物，也肯定要造成较大损失的贷款，即使逾期时间不超过（）个月，也应认定为可疑类。
A. 18
B. 12
C. 6
D. 3
[填空题]借款人将预购房屋或其他房屋作为抵押物向银行借款的方式称为（）。
[单项选择]以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款是（）
A. 保征贷款
B. 担保贷款
C. 抵押贷款
D. 质押贷款
[单项选择]个人贷款在贷款期限内，借款人购买抵押物财产保险的，保单中明确第一受益人为（）。
A. 借款人本人
B. 借款人法定继承人
C. 中介机构
D. 建设银行
[单项选择]借款人申请个人类贷款时，抵押物为办公楼、写字间（双证齐全）的抵押率不得超过（）。
A. 70%
B. 60%
C. 55%
D. 50%
[单项选择]动产抵押贷款中，为密切关注借款人经营状况及抵押物现状，银行下列哪种做法是错误的（）
A. 要求借款人定期（至少两月一次）提交水电清缴凭证、纳税凭证、工资支付凭证等能证明其正常经营的资料
B. 要求借款人定期（至少每月一次）提交水电清缴凭证、纳税凭证、工资支付凭证等能证明其正常经营的资料
C. 增加对借款人经营场所及抵押物所在地的巡视频率，并进行突击性走访
D. 增加对借款人经营场所或抵押物所在地的巡视频率，并进行突击性走访
[单项选择]借款人申请个人类贷款时，抵押物为国有土地使用权（工业用地、综合用地）的抵押率不得超过（）。
A. 70%
B. 60%
C. 55%
D. 50%
