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[判断题]经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。
[多项选择]可以作为经营性物业贷款中经营性物业的有（）。
A. 商铺
B. 工业厂房
C. 仓库
D. 住宅
[单项选择]经营性物业与经营性物业用地已使用期限原则上不超过（）年。
A. 10
B. 5
C. 20
D. 3
[单项选择]经营性物业抵押贷款额度不超过经营性物业市场价值（或评估净值）的（）
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]兴业银行经营性物业贷款期限不得超过（）年，且不得超过借款人法定经营期限和经营性物业使用年限。
A. 5
B. 10
C. 12
D. 15
[单项选择]华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法规定经营性物业已使用期限原则上不超过（）年。
A. 5年
B. 10年
C. 15年
D. 20年
[单项选择]经营性物业抵押贷款期限一般设定为（）年，最长不得超过10年。根据经营性物业的实际经营情况进行项目评估，测算确定项目投资回报期和贷款期限。
A. 2
B. 3
C. 6
D. 5-8
[判断题]其用于抵押的经营性物业必须已经正式投入商业性营运，抵押人对其拥有的经营性物业不享有独立、合法的处置权。
[判断题]经营性物业抵押贷款是指江苏银行向法人发放的，以本人或第三人的经营性物业抵押，并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。
[单项选择]经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的（）
A. 经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房
B. 已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营
C. 已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上
D. 经营性物业已使用期限原则上不超过30年
[单项选择]贷款期限超过1年（含）的经营性物业贷款，在贷款期间内，应明确要求借款人持续对经营性物业办理财产保险，明确优先受偿人（第一受益人）是（）。
A. 借款申请人
B. 发放经营性物业贷款的金融机构
C. 担保人
D. 借款申请人的法人代表
[多项选择]经营性物业包括（）。
A. 写字楼
B. 商场
C. 商铺
D. 星级酒店
E. 标准厂房、仓库、综合商业设施
[单项选择]在办理经营性物业贷款过程中，对经营性物业已取得国有土地使用权证的，其权证应交由（）保管，未办理国有土地使用权证的，应有开发商出具未设定他项权利的书面保证。
A. 公司经办分支机构
B. 国有土地使用权登记机构
C. 公司总部资产保全部门
D. 总部稽核部门
[判断题]经营性物业抵押贷款的还款来源不限于物业经营收入。（）
[单项选择]经营性物业贷款原则上考虑以下物业（）。
A. 收益稳定的经营性物业
B. 经营成熟的的经营性物业
C. 已有稳定收益、经营成熟的经营性物业
D. 已有一定收益但经营部成熟的经营性物业
[多项选择]经营性物业是指已竣工验收并正式投入商业性（泛指经营性，下同）营运，经营管理比较规范、经营利润较为稳定、现金流较为充裕、综合收益较好的（）等。
A. 商业营业用房
B. 办公用房
C. 工业用标准厂房
D. 综合用房
[多项选择]办理经营性物业支持贷款，物业应符合以下条件（）
A. 所有权、经营权、收益权和处置权清晰，已办妥房屋所有权证等不动产权属证书
B. 符合当地城市规划要求，经竣工验收合格并已投入正常运营
C. 经营该物业可以获取合法的租金收入或运营收入，所产生的吸纳级收入持续、稳定、充沛，能够覆盖贷款本息
D. 所处地理位置优越，规划设计合理，配套设施齐全，物业资产市场价值相对稳定
[单项选择]下列哪种物业不能作为经营性物业贷款中所指的物业（）？
A. 酒店式公寓
B. 仓库
C. 商铺
D. 住宅
[多项选择]经营性物业贷款产品功能包括：（）
A. 购置经营性物业
B. 大修理经营性物业
C. 置换借款人已用于建造、购置和大修理经营性物业的银行、股东和关联公司的借款等负债性资金，或借款人已投入该物业的、超过国家规定资本金比例部分的自筹资金
D. 物业经营期间的配套周转性资金需求
