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[多项选择]甲与乙离婚，甲乙的子女均已成年，与乙一起生活。甲与丙再婚后购买了一套房屋，登记在甲的名下。后甲因中风不能自理，常年卧床。丙见状离家出走达3年之久。甲乙的子女和乙想要回房屋，进行法律咨询。下列哪些意见是错误的？（）
A. 因房屋登记在甲的名下，故属于甲个人房产
B. 丙在甲中风后未尽妻子责任和义务，不能主张房产份额
C. 甲乙的子女可以申请宣告丙失踪
D. 甲本人向法院提交书面意见后，甲乙的子女可代理甲参与甲与丙的离婚诉讼
[多项选择]甲公司向乙公司订购了一套生产设备，双方签订的买卖合同中对设备的型号、规格、质量等做了明确约定，但未约定质量检验期间。甲公司收到设备后，因故一直未使用，亦未支付剩余货款。收到货物两年后，甲公司才开始使用该设备，却发现该设备的质量与合同约定不符。当乙公司要求甲公司支付剩余货款时，甲公司以设备质量不合格为由拒绝，并要求乙公司承担违约责任。下列关于甲公司权利义务的表达中，符合合同法律制度的规定有（）。
A. 因未在法定期间内提出质量异议，甲公司应当向乙公司支付剩余货款
B. 虽未在法定期间提出质量异议，但因设备存在质量问题，甲公司有权拒付剩余货款
C. 因设备质量不合格，甲公司有权要求乙公司承担违约责任
D. 因未在法定期间内提出质量异议，甲公司无权要求乙公司承担违约责任
[判断题]甲为乙订做了一套高档家具，事前，双方约定甲不得行使留置权.但家具完工后，乙无力支付加工费，甲欲将家具卖掉以抵乙的债务，乙诉至法院.人民法院应当支持甲的主张。
[单项选择]甲乙双方于3月1日在北京订立一房屋买卖合同，合同约定于同年9月1日在上海交付房屋一套，但合同中对价款表述不明确，则应按照（）的市场价格履行。
A. 3月1日北京
B. 9月1日北京
C. 3月1日上海
D. 9月1日上海
[单项选择]某高校教师李某于2017年11月购买面积为80平方米普通住房一套，成交价92万元，该住房为家庭唯一住房。当地契税税率为3％。李某应缴纳的契税为（）万元。
A. 0
B. 0.92
C. 1.38
D. 2.76
[多项选择]张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。张某和王某签订的房屋买卖合同有效的前提为（）。
A. 张某和王某都具有相应的民事行为能力
B. 张某和王某买卖的意思表示真实
C. 该买卖行为不违反法律和社会公共利益
D. 张某和李某没有大学同学这层关系
[简答题]计算题：2016年4月中国公民王某首次购买一套普通住房作为家庭唯一住房，面积180平方米，合同总价格200万元，其中含装修费用20万元。计算王某购买该住房应缴纳契税。
[多项选择]张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。张某和王某签订的房屋买卖合同同有效的前提为（）
A. 张某和王某都具有相应的民事行为能力
B. 张某和王某买卖的意思表示真实
C. 该买卖行为不违反法律和社会公共利益
D. 张某和李某没有大学同学这层关系
[单项选择]高达购买了一套面积为130平方米的房屋，但登记机关错误地将房主登记为万宁。高达申请更正登记，万宁不同意，此时高达可以（）。
A. 持刀去逼迫万宁
B. 申请异议登记
C. 与登记机关串通，变更登记
D. 自行涂改
[单项选择]我国公民王某2014年1月购买了一套普通住房（属于家庭唯一住房），面积85平方米，合同总价款70万元，其中含装修费8万元。王某购买该住房应缴纳契税（）元。
A. 6200
B. 7000
C. 18600
D. 21000
[多项选择]某于2016年2月购买了一套90平方米的住房，2016年5月，王某向税务机关申报纳税时，下列说法正确的是（）。
A. 王某在申报缴纳契税时，会产生滞纳金
B. 王某在申报纳税时可以免征印花税
C. 若王某所购商品房为家庭第三套住房，不能享受契税优惠
D. 若王某家庭名下仅有一个商铺，申报纳税时减按1.5%的税率缴纳契税
[单项选择]王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清（假设贷款年利率为6％）。按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要交纳印花税（）元。
A. 120
B. 84
C. 168
D. 210
