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[单项选择]根据《房地产估价规范》，钢结构的生产用房（未受腐蚀）和非生产用房的经济耐用年限的参考值分别是（）。
A. 40年和50年
B. 50年和60年
C. 60年和70年
D. 70年和80年
[单项选择]钢混结构受腐蚀的生产用房耐用年限一般为（）年。
A. 30
B. 35
C. 40
D. 50
[单项选择]根据《房地产估价规范》，一等砖木结构的生产用房（未受腐蚀）和非生产用房的经济耐用年限的参考值分别是（）。
A. 20年和30年
B. 30年和40年
C. 40年和50年
D. 50年和60年
[单项选择]根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为（）年。
A. 40
B. 35
C. 30
D. 20
[单项选择]根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房（受腐蚀）的经济耐用年限的参考值为（）年。
A. 30
B. 35
C. 40
D. 50
[单项选择]室内大理石耐用年限约（）年.
A. 50
B. 100
C. 120
D. 150
[单项选择]某工厂有闲置用房，现准备对外租给一钢结构施工企业，根据《安全生产法》规定，下列表述正确的是（）。
A. 工厂应核查该企业是否有资质证书
B. 工厂不得要求查看企业的资质证书
C. 是否核查资质证书由工厂决定
D. 不需核查该企业是否有资质证书
[单项选择]拍卖房产贷款的贷款年限按不同房屋而有所不同，其中拍卖商业用房的贷款年限最长为（）
A. 5年
B. 10年
C. 20年
D. 30年
[单项选择]固定资产从投入使用起，到报废为止的使用年限，为固定资产（）上的耐用年限。
A. 物理
B. 化学
C. 生物
D. 几何
[单项选择]屋面防水等级为Ⅰ级的防水层耐用年限是（）
A. 10年
B. 15年
C. 20年
D. 25年
[单项选择]个人再交易住房贷款的贷款年限按不同类型房屋确定，其中商业用房的贷款年限最长为（）
A. 5年
B. 10年
C. 20年
D. 30年
[单项选择]屋面防水分为四个等级，Ⅰ级防水耐用年限应在（）以上。
A. 10年
B. 25年
C. 15年
D. 20年
[单项选择]某建筑物耐用年限为60年，建成2年后才补办土地使用权出让手续，确定的土地使用权年限为70年。该建筑物至评估基准日已使用8年，则按使用年限法确定的损耗率为（）。
A. 11.11%
B. 11.43%
C. 12.90%
D. 13.33%
[单项选择]根据《房地产估价规范》，建筑物的耐用年限应从（）之日起计。
A. 建筑物竣工验收合格
B. 施工单位交工
C. 使用单位正式使用
D. 建设单位竣工备案
[判断题]个人再交易住房贷款的贷款年限按不同类型房屋确定，其中商业用房的最长贷款年限为10年。
[填空题]根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求、防水层耐用年限、防水层选用材料和设防要求，将屋面防水分为（）级。
[简答题]某企业购入一项原价为28000元的固定资产，估计残值300元，估计耐用年限为4年。试用平均折旧法和双倍余额递减法计算折旧。
[单项选择]由于评估采用的耐用年限为（），因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。
A. 经济耐用年限
B. 使用年限
C. 设计年限
D. 折旧年限
