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[单项选择]依据《四川省农村信用社个人住房商业用房贷款暂行办法》规定，在农村信用社取得房屋他项权证之前，由售房人为借款人提供阶段性担保，售房人须在贷款人处开立保证金专户并按不低于贷款金额的（）存入保证金。
A. 3%
B. 5%
C. 8%
D. 10%
[单项选择]依据《四川省农村信用社个人住房商业用房贷款暂行办法》规定，抵（质）押担保方式的贷款累计拖欠贷款本息（）个月以内的，应采取电话催收、约见借款人、上门催收、公告催收等措施。
A. 1
B. 3
C. 6
D. 12
[单项选择]根据《四川省农村信用社个人住房商业用房贷款操作规程》的规定，发生下列何种情况时，须要求借款人变更委托扣款账户（）。
A. 委托扣款账户发生挂失、被冻结、被扣划等扣款受限情形的
B. 借款人指定用于扣款的储蓄存折或银行卡遗失的
C. 借款人指定用于扣款的银行卡有效期满的
D. 以上描述都正确
[多项选择]《内蒙古农村信用社个人住房贷款操作规程》规定，贷款审查要求主要包含以下哪些方面（）
A. 借款人和开发商（出售人）身份和资格是否真实有效
B. 借款人和开发商（出售人）所提供资料是否齐备，是否真实合法
C. 借款人和开发商（出售人）签订的合同或协议的合规性、合法性和真实性
D. 借款人的家庭经济收入是否真实，是否具有按期偿还能力
E. 贷款期限是否合理
F. 贷款用途是否符合规定
[单项选择]依据《四川省农村信用社贷后管理暂行办法》规定，长期贷款展期期限不得超过（）年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[简答题]请分析经营性商业用房贷款和投资性商业用房贷款的风险点。
[单项选择]依据《四川省农村信用社城镇个人信用等级评定暂行办法》规定，对贷款本金或利息逾期30-90天（含），信用评分扣10-20分，应下调（）个信用等级。
A. 0-1
B. 1-2
C. 2-3
[判断题]纯商业用房贷款项目，在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。
[单项选择]依据《四川省农村信用社城镇个人信用等级评定暂行办法》规定，将贷款挪给第三人使用的，对挪用者、使用者扣30分，下调（）个信用等级。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]纯商业用房可提供个人商业用房贷款的准入条件（）
A. 项目封顶且已出具《商品房预售许可证》
B. 已办理主体工程竣工验收合格（主体工程竣工验收合格）
C. 可出具《房地产权利证》
D. 建行已投入开发贷款的纯商业用房
[判断题]近亲属之间发生的商业用房交易可以发放个人商业用房贷款。
[单项选择]个人贷款管理暂行办法》中（）内容是《流动资金贷款管理暂行办法》、《固定资产贷款管理暂行办法》中未提及的。
A. 实贷实付制度
B. 贷款面谈制度
C. 贷款人受托支付
D. 直接支付
[单项选择]《四川省农村信用社个人生产经营贷款管理暂行办法》规定，保证贷款额度的有效期最长为（）（含）。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。
A. 在楼盘封顶，取得预售证后
B. 在楼盘竣工验收后
C. 在楼盘拆除排栅后
D. 在楼盘动工时
[多项选择]个人商业用房贷款可以受理（）商业物业贷款业务。
A. 产权式
B. 底商
C. 纯商业
D. 商住两用
[单项选择]《四川省农村信用社个人生产经营贷款管理暂行办法》规定，抵押贷款额度的有效期最长为（）年（含）。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[多项选择]办理个人商业用房贷款时，商业用房应符合以下哪些要求：（）
A. 贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求
B. 房屋及相应土地无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况
C. 贷款所购商业用房未竣工验收，但已结构封顶
D. 选择商业氛围浓的成熟商业区，且周边市政设施配套齐全，公共交通便利
[判断题]《流动资金贷款管理暂行办法》规定，除固定资产贷款以外的其他公司类贷款业务品种适用流动资金贷款管理暂行办法。（）
