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[单选题]根据《物业管理条例》的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的()
A.前期物业服务合同
B.物业服务合同
C.物业管理委托合同
D.物业管理合同
[多选题]《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主，可以()
A.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B.帮助业主更好地装饰装修房屋
C.起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D.原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E.明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业在业主装修房屋前应当履行()义务。
A.配合
B.协助
C.告知
D.警告
[单选题]《物业管理条例》规定，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照()制订的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
A.政府价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
B.地方价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
C.政府价格主管部门会同地方价格主管部门
D.国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
[单选题]违反《物业管理条例》规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处()的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
A.1万元以上3万元以下
B.1万元以上5万元以下
C.1万元以上10万元以下
D.5万元以上10万元以下
[单选题]《物业管理条例》第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的( )。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.管理规约
D.其他物业管理合同
[单选题]根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。
A.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
B.按时交纳物业服务费用
C.遵守管理规约、业主大会议事规则
D.制定业主大会议事规则
[单选题]违反《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款()的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
A.10%以上30%以下
B.30%以上50%以下
C.20%以上50%以下
D.30%以上60%以下
[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款()的罚款。
A.20%～50%
B.30%～50%
C.20%～60%
D.30%～60%
[单选题]《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门责令()，并通告全体业主。
A.限期改正其决定
B.撤销其决定
C.停止其决定
D.限期改正或撤销其决定
[单选题]为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与()办理承接验收手续。
A.业主委员会
B.业主大会
C.居委会
D.物业管理公司
[单选题]《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由()选聘物业服务企业。
A.政府部门
B.建设单位
C.施工单位
D.未来的业主
[多选题]《物业管理条例》规定实行物业服务企业资质管理制度，主要原因有()
A.该制度是规范物业管理市场的必要手段
B.该制度是实现业主知情权和选择权的客观需要
C.该制度有利于促进物业服务业的健康发展
D.让物业服务企业能独立承担民事责任
E.有必要提高物业服务企业的管理能力
[单选题]《物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用()的方式选聘物业服务企业。
A.协议
B.公告
C.拍卖
D.招标
[多选题]根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业项目，与物业服务企业办理验收手续和资料 移交的主体有 （ ） 。
A.建设单位
B.社区居委会
C.区、县房地产行政主管部门
D.建筑施工单位
E.业主委员会
[多选题]《物业管理条例》强调业主与物业服务企业通过()的方式处理物业管理事项。
A.公平
B.公开
C.协商
D.竞争
E.无偿
[单选题]《物业管理条例》规定，针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理，把好()
A.市场竞争关
B.市场准入关
C.市场淘汰关
D.市场管理关
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，业主是指( )。
A.房屋的所有权人
B.房屋的使用权人
C.房屋的所有权人或使用权人
D.房屋的所有权人和使用权人
[单选题]《物业管理条例》调整和规范的对象是业主()物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
A.指定
B.选聘
C.招聘
D.委派
