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[单选题]业主大会应当( )物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A.代表
B.维护
C.代表和维护
D.领导和保护
[单选题]业主大会选聘、解聘物业服务企业须经物业管理区域内( )。
A.全体业主同意
B.全体业主所持投票权2/3以上通过。
C.专有部分占建筑物总面积过2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
[单选题]一个物业管理区域成立( )个业主大会。
A.1
B.2
C.3
D.4
[判断题]一个物业管理区域可以成立两个业主大会。( )
A.正确
B.错误
[填空题]业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积( )的业主且占总人数( )的业主参加,方为有效。
[多选题]( )组织、指导、协调本辖区内各物业管理区域成立业主大会或者业主代表大会。
A.街道办事处
B.县级人民政府
C.乡镇人民政府
D.物业公司
[判断题] 业主大会由物业管理区域全体业主组成。( )
A.正确
B.错误
[单选题]实行物业服务费用酬金制的 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
A.
三个月
B.
半年
C.
一年
D.
两年
[单选题]业主大会会议应当有物业管理区域( )的业主参加
A.专有部分占建筑总面积 1/2 以上且占总人数 1/2 以上
B.专有部分占建筑总面积 2/3 以上且占总人数 2/3 以上
C.专有部分占建筑总面积 3/4 以上且占总人数 3/4 以上
D.专有部分占建筑总面积 4/5 以上且占总人数 4/5 以上
[单选题]在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业管理企业（ ）
A.
提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨
B.
自行决定
C.
与部分业主商议决定
D.
与建设单位商议决定
[单选题]依据物业管理条例,住宅小区业主大会通过的业主公约对全体业主具有( )
A.告知效力
B.劝阻效力
C. .法律效力
D.约束力
[单选题] 业主大会成立后,维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划,经( )审定后实施。
A.售房单位
B.业主大会
C.房地产行政主管部门
D.业主委员会
[判断题]业主大会的决定对居住在物业管理地域的业主具有约束力。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主大会由物业管理区域的( )组成。
A.多数业主
B.全体业主
C.业主和使用人
D.全体居民
[多选题]在物业管理区域,业主可以共同决定的事项包括制定和修改业主大会议事规则、管理规约、选举、撤换业主委员会的组成人员及( )等事项。
A.改建、重建建筑物及其附属设施
B.有关共有和共同管理权力的其它重大事项
C.日常费用的开支审批
D.专项维修资金使用、筹集方案
E.选聘和解聘物业服务公司
[判断题]业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费百分之一的比例提取活动经费,具体办法在物业服务合同中约定。
A.正确
B.错误
[单选题]依据物业管理条例,住宅小区召开业主大会时,必须有住宅小区内持有( )以上投票权的业主参加。
A.全部
B.1/2
C.2/3
D.20%
[多选题]法人成立的基本条件有()
A.名称
B.成员
C.组织机构
D.住所
