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[判断题]个人住房贷款资产质量及房地产贷款风险统计中按剩余期限分类应统计所有个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定在发放个人住房贷款时商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )（含)，月所有债务支出与收入比 控制在（ ）（含）以下。
A.50%,55%
B.45%，50%
C.40%, 50%
D. 45%，55%
[单选题]房地产市场发展过热时，银行向大量房地产企业发放房地产开发贷款,向个人发放住房按揭贷款。随后，房地产市场陷入萧条，房价大幅下跌,房地产企业资金紧张，这时商业银行面临的最主要的风险是()。
A.流动性风险
B.信用风险
C.战略风险
D.操作风险
[单选题]下列属于个人资产负债表中的短期负债项的有 I.公共事业费用 II.房地产投资贷款 Ⅲ.医药费用 Ⅳ.教育费用 (1分,扣1.0分)
A.I、II
B.II、IV
C.III、IV
D.I、Ⅲ
[单选题]下列属于个人资产负债表中的短期负债项的有
L.公共事业费用
Ll.房地产投资贷款
LIl.医药费用
LV.教育费用
A.l 、 II
B.ll 、 lV
C.IIl 、 IV
D.l 、 IIl
[判断题]在对固定资产进行质量分类时还应考虑闲置时间的长短。
A.正确
B.错误
[单选题]企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足条件应当将固定资产转换为投资性房地产，不是条件之一的有（）。
A. 作为存货的房地产改为出租
B. 自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值
C. 自用建筑物停止自用，改为出租
D. 租入资产改为出租
[判断题]32．根据个人信贷业务资产质量（个贷不良率）变动方向，将个贷中心分为资产质量上升与资产质量下降两类，在等级后标注上升（+）和下降（-）符号。
A.正确
B.错误
[判断题]†年12月末，银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比超出管理要求的，房地产贷款占比、个人住房贷款占比在业务调整过渡期需要分别设置。
A.正确
B.错误
[判断题]非货币性资产交换是指公司主要以存货、固定资产、在建工程、无形资产、投资性房地产、长期股权投资等非货币性资产进行的交换，该交换不涉及或只涉及少量的货币性资产即补价
A.正确
B.错误
[单选题]房地产抵押合同自签订之日起日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A.10
B.15
C.20
D.30
[多选题]下列各项资产属于投资性房地产的有( )
A.
用于赚取租金的房地产;
B.
用于资本增值的土地;
C.
赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产;
D.
用于生产活动的房地产。
[单选题]在房地产市场发展过热的形势下 ,一方面居民大量提取存款买房,另一方面房地产开发商 和个人向银行借款.如果房地产市场突然萎缩,出现大量个人住房货款无法偿还 、 房地产开发 商由于资金链断裂而倒闭的情形,这时商业银行所面临的主要风险包括 （）。
I. 国家风险
II.流动性风险
Ⅲ .信用风险
Ⅳ . 战路风险
A.II 、 III
B.II 、 Ⅳ
C.I 、 Ⅳ
D.I 、 Ⅲ 、 Ⅳ
[单选题]甲公司2×19年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为7200万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为4400万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为600万元，未计提减值准备。则转换日该业务正确的会计处理为（ ）
A. 固定资产科目的入账金额为7200万元
B. 固定资产科目的入账金额为4400万元
C. 将投资性房地产累计折旧600万元转入固定资产
D. 确认转换损益为1400万元
[单选题]一批行李、包裹部分逾期时，按逾期部分的（ ）比例支付运到的逾期违约金。
A.运费
B.保管费
C.杂费
D.保价费
[单选题]房地产贷款集中度管理要求，村镇银行房地产贷款占比上限（），个人住房贷款占比上限（）。
A.12.5%；7.5%
B.27.5%；20%
C.17.5%；12.5%
D.22.5%；17.5%
