更多"[多选题]银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单"的相关试题:
[单选题] 银行在与房地产开发商合作前可以不对其()进行调查。
A.资信及经营状况审查;
B.项目负责人资质调查;
C.项目开发和销售的合作性调查;
D.项目资金到位情况。
[单选题]1．2010年，甲所在的村子被某房地产开发商看中，甲的房屋面临被拆。但房地产开发商提供的拆迁补偿方案中，房屋补偿标准远低于当地规定的标准，补偿款无法让甲一家完成安置。由于拒绝搬迁，甲遭到开发商威胁恐吓。2011年，甲将开发商起诉到法院，法院根据我国宪法关于“公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”的规定，以及 “征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”认定补偿标准过低，要求开发商重新制定补偿标准。双方之后达成拆迁协议，甲家得到了应有的补偿。
A.一切违反法制的行为都必须予以追究和纠正
B.一切违反宪法的行为都必须予以追究和纠正
C.一切违反国法的行为都必须予以追究和纠正
D.一切违反法纪的行为都必须予以追究和纠正
[多选题]房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合 同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列哪些事项: ( )
A.是否与委托房屋有利害关系;应当由委托人协助的事宜.提供的资料。
B.委托房屋的市场参考价格;房屋交易的一般程序及可能存在的风险。
C.房屋交易涉及的税费;经纪服务的内容及完成标准。
D.经纪服务收费标准和支付时间;其他需要告知的事项。
[多选题]房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动,并协调房地产经纪活动中所 涉及的各类当事人,包括( )之间的关系。
A.有关政府主管部门
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪人员
D.房地产中介行业协会
E.房地产经纪活动服务对象
[多选题]房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织( )等 情况。
A.现金流状况
B.资产规模变化
C.经营业务范围
D.注册地点
E.持证从业人 员情况
[多选题]为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地 产经纪机构应当在其经营场所公示( )。
A.房地产管理部门颁发的备案证明
B.房地产经纪行业组织颁发的会员证书
C.房地产经纪业务流程
D.房地产经纪机构财务收支状况
E.房地产经纪收费
[判断题]按照借款人是否由与我行（社）建立个人住房贷款业务合作关系的房地产开发企业或房地产经纪公司推荐，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产中介服务是指.房地产价格评估.房地产经纪等活动的总称。( )
A.房地产咨询
B.房地产买卖
C.房地产交易
D.房地产签约
[判断题]直客式（直贷式）个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介，直接向我行（社）申请办理的个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]直客式（直贷式）个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介，直接向我社申请办理的个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[多选题]房地产经纪人与房地产经纪机构之间有( )关系。
A.主从
B.经济
C.执业
D.支配
E.法律责任
[多选题]对房地产经纪信息的鉴别,就是对房地产经纪信息的( )等进行分析。
A.准确性
B.规律性
C.真实性
D.权威性
E.可信性
[单选题] 两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按 ( )。
A.两宗业务分别收取
B.两宗业务收取,但收费额不能高于一宗业务的两倍
C.一宗业务收取,但收费额可高于一宗业务
D.一宗业务收取
[多选题]房地产经纪活动既是一种民事行为,也是一种中介活动。因此,房地产经纪活动应 当遵循的原则有( )。
A.诚实守信原则
B.公开原则
C.平等原则
D.自愿原则
E.客观公正原则
