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[多选题]某市甲公司（位于A区）和乙公司（位于B区）发 生买卖合同纠纷，甲公司得知乙公司已经瀕临破产,正 欲转移所余财物。于是甲公司向人民法院申请诉前财 产保全，要求查封乙公司位于C区的房产1处。双方 合同履行地在D区。
甲公司申请诉前财产保全:（ )
A.应当提供担保
B.可以提供担保
C.不必提供担保
D.视情况由人民法院决定是否提供担保
[不定项选择题]某市甲公司(位于A区)和乙公司(位于B区)发生买卖合同纠纷，甲公司得知乙公司已经濒临破产，正欲转移所余财物。于是甲公司向人民法院申请诉前保全，要求查封乙公司位于C区的房产一处。双方合同履行地在D区。
法院接受保全申请后、应当在多长时间内作出裁定：( ）
A.24小时内，且不可延长
B.24小时内，可以根据甲公司的申请适当延长
C.48小时内，且不可延长
D.48小时内，可以根据甲公司的申请适当延长
[单选题]流浪乞讨人员孙某到某市甲救助管理站要求提供返乡车票。该站通过查询，发现孙某数小时前从该市乙救助管理站获得过返乡车票。决定对其不予救助．甲救助管理站做出此决定的理由是( )。
A.孙某自愿放弃乙救助管理站的救助
B.孙某擅自离开乙救助管理站
C.孙某有意提供虚假情况
D.孙某拒绝提供个人情况
[单选题]流浪乞讨人员张某到某市甲救助管理站要求提供返乡车票。该站通过查询，发现张某数小时前从该市乙救助管理站获得过返乡车票，决定对其不予救助，甲救助管理站做出此决定的理由是()。
A.张某自愿放弃乙救助管理站的救助
B.张某擅自离开乙救助管理站
C.张某有意提供虚假情况
D.张某拒绝提供个人情况
[不定项选择题]共用题干
某市甲房地产经纪公司(以下简称"甲公司")的经纪人小宋接受甲市宏程公司委托，为其在某市代理承租一间合适的办公室。双方在经纪合同中约定，甲公司应在两个月内代理宏程公司承租一位置适中、月租金不超过3万元、面积在300m2左右的办公室，经纪佣金为3万元。
如果经纪合同订立5天后，宏程公司通知甲公司，拟同时委托欣欣房地产经纪人事务所办理该经纪事务，甲公司对此表示同意，欣欣房地产经纪人事务所与甲公司共同办理了该经纪事务。下列选项不正确的是( )。
A.欣欣房地产经纪人事务所对经纪事务独立承担责任
B.甲公司对经纪事务独立承担责任
C.甲公司与欣欣房地产经纪人事务所对经纪事务承担连带责任
D.委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息
[单选题]某市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司合法取得该地块的土地使用权（建设用地使用权），应（ ）。
A.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B.向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C.向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
[单选题]某市甲区某企业经位于乙区的市建委批准在甲区建设一栋3层的厂房。但在施工过程中，擅自加至5层。市建委以其违法建房为由要求将整栋楼全部拆除。该企业不服向位于丙区的市政府申请复议，市政府经复议后决定责令该企业将超层部分拆除。对此，下列哪些说法正确？（ ）
A.若该企业不服起诉的，应当向该市中级人民法院起诉
B.若该企业不服起诉的，可以向该市乙区人民法院起诉
C.若该企业不起诉，又不拆除超层部分的，该市建委可以申请甲区人民法院强制执行
D.若该企业不起诉，又不拆除超层部分的，该市人民政府可以申请丙区人民法院强制执行
[简答题]
某市甲公司依法取得该市污水处理厂的工程项目，并委托丙招标代理公司对其工程施工组织招标。甲公司和丙招标代理公司签订了委托代理协议，其中的委托内容为：从发布公告到草拟合同的招标全过程代理，并规定丙公司收取的服务费由中标人支付。丙招标代理公司依法组织完成了这次招标任务，在众多投标人中，乙公司通过资格预审并完全响应招标文件要求，经依法组建的评标委员会评审，被推荐为第一中标候选人。招标人确定了第一中标候选人乙公司为中标人，向其发出了中标通知书。在规定的时间、地点，乙公司持中标通知书与甲公司签订了施工合同，并依据招标文件的要求缴纳了50万元人民币的履约保证金，合同生效。之后，在施工承包合同约定的2个月内，乙公司要求进驻工地执行合同，甲公司开始却以各种理由拖延。一年后，甲公司因政策原因宣告注销。为此，乙公司将甲房地产公司为第一被告，丙招标代理公司为第二被告起诉至当地人民法院。其诉讼请求如下：
(1)要求甲房地产公司返还其50万元人民币履约保证金及其利息，承担其施工准备损失和预期利润共300万元。
(2)要求丙招标代理公司退还中标服务费1 0万元，并承担连带责任。
该案件起诉至当地法院后，第一被告没有出席，第二被告和原告双方律师在法庭举证辩论，庭审后，法院主审法官询问丙招标代理公司和原告乙公司是否愿意调解，丙公司不同意调解，要求法院判决，2个月后，乙公司根据可能的判决结果经过研究提出撤诉，法院同意并通知丙公司，本案终结。
【问题】
1．在本案中，乙公司应向谁索取赔偿？
2．根据承包内容的不同，建设工程施工合同可以分成哪几类，本案例合同属于哪一种？
3．丙招标代理公司是否应当承担连带责任？请说明理由。
[简答题]
欣荣公司诉光达公司建设工程合同纠纷案
某市甲区欣荣公司与乙区光达公司签订合同，约定光达公司承建欣荣公司位于丙区的新厂房，合同中未约定仲裁条款。厂房施工过程中，欣荣公司与光达公司因增加工程量、工程付款进度等问题发生争议。双方在交涉过程中通过电子邮件约定将争议提交A仲裁委员会进行仲裁。其后欣荣公司考虑到多种因素，遂向人民法院提起诉讼，请求判决解除合同。法院受理了本案，光达公司进行了答辩，表示不同意解除合同。
在一审法院审理过程中，欣荣公司申请法院裁定光达公司停止施工，法院未予准许。开庭审理过程中，欣荣公司提交了双方在履行合同过程中的会谈录音带和会议纪要，主张原合同已经变更。光达公司质证时表示，对方在会谈时进行录音未征得本方同意，其事先不知道欣荣公司进行了录音，而会议纪要无其工作人员的签字，故均不予认可。一审法院经过审理，判决驳回欣荣公司的诉讼请求。欣荣公司不服，提出上诉，并称其与光达公司之间存在仲裁协议，法院对本案无诉讼管辖权。
二审法院对本案进行了审理。在二审过程中，光达公司见一审法院判决支持了本公司的主张，又向二审法院提出反诉，请求欣荣公司支付拖欠的工程款。欣荣公司考虑到二审可能败诉，故提请调解，为了达成协议，其表示认可部分工程新增加的工作量。后因调解不成，欣荣公司又表示对已认可增加的工作量不予认可。二审法院经过审理，判决驳回上诉，维持原判。
【问题】
1．若起诉前双方当事人对仲裁协议的效力有争议，应当如何处理？
2．双方的会谈录音带可否作为法院认定案件事实的根据？为什么？
3．欣荣公司提起上诉的理由是否符合法律规定？为什么？
4．假设二审法院认为本案不应由人民法院受理，应当如何处理？
5．对于光达公司提出的反诉，法院应当如何处理？
6．欣荣公司在调解中认可的增加的工作量，能否作为法官自由心证的基础？为什么？
