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发布时间:2023-10-10 03:32:54

[简答题]采用市场价格比较法评估二手车时,参照物的市场销售价来源有哪几种?

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[单项选择]在用市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格是()
A. 新车的价格
B. 预测的价格
C. 二手车市场交易价格
D. 市场报价
[单项选择]在市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格应为()
A. 新车的报价
B. 预测的车价
C. 新车的现行市价
D. 二手车市场的现行市价
[单项选择]在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同,参照物的市场价为6.8万元,则被评估车辆的评估值是()。
A. 7.0万元
B. 6.0万元
C. 6.8万元
D. 6.5万元
[单项选择]采用市场价格比较法评估二手车时,参照物与被评估车辆不完全相同,但相似,车要进行调整,则调整的是()
A. 新车的价格
B. 参照车辆的价格
C. 被评估车辆的价格
D. 市场上的报价
[单项选择]在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同时,应使用()法进行评估。
A. 直接法
B. 比较法与间接法
C. 相似比较法
D. 间接法
[单项选择]市场价格比较法中的相似比较法,若参照物的市场价为P0需要进行调整的参数为K,则用相似比较法来评估二手车的价值P为()
A. P=P0×(1±k)
B. P=P0/(1±k)
C. P=P0+(1±k)
D. P=P0-(1±k)
[单项选择]市场法中的直接比较法是指利用( )的交易价格及参照物的某一基本特征直接与评估对象的同一基本特征进行比较而判断评估对象价值的一类方法。
A. 收益值
B. 收益率
C. 净现值
D. 参照物
[简答题]什么是比较法检定热电偶?它分哪几种方法?
[单项选择]要评估一辆轿车,评估师从二手车市场获得市场参照物与被评估车辆各方面都基本相同,只是在(1)参照物后视镜被损坏需更换,约需200元(2)被评估车辆改装一套真皮座椅面,价值6500元。参照物的市场价为205000元,则被评估车辆的评估值为()
A. 250000元
B. 211700元
C. 256400元
D. 191170元
[单项选择]要评估一辆55座的大客车,评估师从二手车市场上找到与被评估完全一样的参照物,只是参照物装了一套高级音响,价值8600元、参照物的交易价为265000元。则被评估车辆价值为()
A. 259400元
B. 250940元
C. 256400元
D. 251400元
[简答题]疼痛的评估方法有哪几种?
[单项选择]所谓近期是指参照物的交易时间与被评估车辆评估基准日相近,一般应在()
A. 五个月之内
B. 三个月之内
C. 半年之内
D. 一年之内
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