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[判断题]固定利率个人住房贷款为阶段性固定，实行固定利率的期限最长不超过5年。
[判断题]固定利率个人住房贷款的执行利率实行上限管理。
[多项选择]直贷式个人住房贷款的阶段性担保措施（）
A. 质押
B. 抵押
C. 担保机构担保
D. 自然人担保
[判断题]个人再交易住房贷款阶段性担保期限自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥他项权证并交付建行保管之日止。
[判断题]拍卖房贷款担保机构阶段性担保是指经省分行准入的担保机构为拍卖房个人住房贷款提供阶段性担保。担保机构的准入退出额度管理和保证金管理等不用参照省分行有关规定执行。
[单项选择]抵押加阶段性保证个人住房贷款方式下，由（）为借款人提供阶段性连带责任保证
A. 借款人所在单位
B. 地方住房资金管理中心
C. 开发商
D. 地方财政部门
[单项选择]个人再交易住房贷款快速放款阶段性担保期限自贷款发放之日起至（）止。
A. 借款人所购房产办妥交易递件并取得交易递件受理回执
B. 借款人所购房产办妥交易过户并取得完税证明
C. 借款人所购房产办妥抵押递件并取得抵押登记递件受理回执
D. 借款人所购房产办妥《房地产权证》和《他项权利证》并交付建行保管之日
[判断题]一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自个人购房担保借款合同签订之日起至办妥抵押登记手续止。
[判断题]固定利率个人住房贷款在固定期内遇人行利率调整，次年初调整为建行公布的最新固定利率。
[判断题]个人再交易住房贷款如需快速放款的，借款人可不提供阶段性担保。
[判断题]贷式个人住房贷款认可的阶段性担保方式包括质押、抵押、担保机构担及自然人担保。
[多项选择]对于直贷式个人住房贷款，担保机构提供阶段性担保，可以选择以下哪一种放款方式（）
A. 凭交易鉴证递件回执放款
B. 凭鉴证的购房合同放款
C. 凭抵押备案（或抵押登记）回执放款
D. 凭抵押备案证明或他项权证放款
E. 凭网签购房合同放款
[判断题]个人住房贷款中，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人需继续承担保证责任。
[判断题]固定利率和浮动利率组合的贷款期限最长不得超过30年。
[判断题]固定利率个人住房贷款对象不同于个人住房贷款对象。
[判断题]固定利率个人住房贷款额度的规定与个人住房贷款相同。
