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[判断题]土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。
[判断题]我国法律允许抵押权人和抵押人在抵押合同中约定：在主债权清偿期届满债权人未受清偿时，抵押人将其抵押财产的所有权移转为债权人。
[单项选择]同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人（）。
A. 不得受偿
B. 优先受偿
C. 只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿
D. 先行受偿
[判断题]承建人优先受偿的权利一般认为是法定抵押权。在发生法定抵押权与约定抵押权并存的情形时，无论约定抵押权发生在前或在后，法定抵押权均应优先于约定抵押权行使。
[判断题]借款人已归还大部分抵押贷款，则债权人的抵押权部分消灭，不可以对抵押物的整体主张抵押权。
[判断题]提供财产的债务人或第三人称为抵押人，接受担保的债权人称为抵押权人，被提供为担保的财产称为抵押物。
[单项选择]同一财产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照（）受偿。
A. 债权的性质
B. 债权的大小
C. 债权比例
D. 债权成立的时间
[判断题]已经设立抵押权的动产又被留置的，抵押权人优先受偿。
[单项选择]某承包人与发包人以中标价签订了建设工程施工合同并履行了备案手续，发包人与承包人又签订了要求承包人在中标价格基础上让利5％的补充协议，工程结算时双方对工程价款发生争议，则应当以（）作为结算工程价款的依据。
A. 备案的建设工程施工合同
B. 补充协议
C. 重新商定合同
D. 当地建设行政主管部门发布的计价方法
[多项选择]抵押权人的优先受偿权，表现在（）
A. 在一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿
B. 在抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权
C. 在抵押人破产时，抵押权优先于抵押人的一切债权，抵押权人，有别除权
D. 顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权
E. 抵押权优于任何担保权
[判断题]发包人要求向承包人提前交货的，承包人不得拒绝，但发包人应承担承包人由此增加的费用。
[判断题]抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
[单项选择]抵押权人在债务履行期届满前，（）与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
A. 不得
B. 可以
C. 应该
D. 必须
[单项选择]最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的（）。
A. 除当事人另有约定外，不得办理最高额抵押权转移登记
B. 不得办理最高额抵押权转移登记
C. 转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记
D. 非转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记
[判断题]《物权法》规定，抵押权人应当在主债权人诉讼时效期间行使抵押权；如果未行使，则人民法院不予保护。
[判断题]动产上已设立抵押权或者质权，不论该动产是否被留置，抵押权人或质押权人优先受偿。
[判断题]抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿权而实现。（）
